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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號30樓

580萬

12.67坪

45.8萬

0.79坪 30~ 30/ 33 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之14號32樓

1,240萬

含車位180萬

34.68坪

含車位11.10坪

45.0萬

1.60坪 32~ 32/ 33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之11號32樓

1,094萬

22.27坪

49.1萬

1.47坪 32~ 32/ 33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號14樓

2,930萬

含車位180萬

72.89坪

含車位11.10坪

44.5萬

夾層；

 4.32坪 14~ 14/ 26 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號21樓

525萬

11.28坪

46.5萬

夾層；

 0.71坪 21~ 21/ 33 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89之2號23樓

1,888萬

含車位價

40.98坪

含車位坪數

46.1萬

夾層；

 2.69坪 23~ 23/ 26 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~ 33/ 33 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號10樓

585萬

12.96坪

45.1萬

0.84坪 10~ 10/ 33 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號22樓

588萬

12.96坪

45.4萬

0.81坪 22~ 22/ 33 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 康和紅樹林

中正東路二段119號13樓之3

610萬

15.34坪

39.8萬

2.64坪 13~ 13/ 21 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 康和紅樹林

中正東路二段125號11樓之2

1,180萬

含車位價

33.59坪

含車位8.30坪

35.1萬

4.27坪 11~ 11/ 21 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 康和紅樹林

新北市淡水區中正東路二段123號13樓之1

888萬

23.97坪

37.1萬

4.07坪 13~ 13/ 20 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康和紅樹林

新北市淡水區中正東路二段125號19樓之6

520萬

15.31坪

34.0萬

夾層；其他增建；

 2.64坪 19~ 19/ 21 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 康和紅樹林

新北市淡水區中正東路二段123號15樓之5

630萬

15.57坪

40.5萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 15~ 15/ 20 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之3

1,455萬

含車位180萬

50.12坪

含車位16.59坪

38.0萬

5.49坪 16~ 16/ 21 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之9

1,350萬

31.06坪

43.5萬

1.72坪 3~ 3/ 26 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號4樓之5

660萬

15.94坪

41.4萬

0.77坪 4~ 4/ 26 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號11樓之12

153萬

4.65坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.26坪 11~ 11/ 26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之2號25樓

1,850萬

含車位250萬

50.12坪

含車位11.04坪

40.9萬

5.28坪 25~ 25/ 25 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號9樓之8

686萬

15.44坪

44.4萬

0.95坪 9~ 9/ 26 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之2

625萬

15.84坪

39.5萬

陽台外推；

 0.77坪 7~ 7/ 26 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間

 1.72坪 12~ 12/ 26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之6

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~ 20/ 26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之5

650萬

15.94坪

40.8萬

0.77坪 20~ 20/ 26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

730萬

含車位80萬

18.84坪

含車位3.25坪

41.7萬

1.05坪 11~ 11/ 26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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