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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段137號19樓之13

900萬

24.26坪

37.1萬

1.88坪 19~ 19/ 21 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36之3號5樓

830萬

23.08坪

36.0萬

1.82坪 5~ 5/ 20 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

752萬

23.08坪

32.6萬

1.81坪 8~ 8/ 20 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段20號10樓

268萬

含車位價

15.46坪

含車位2.47坪

17.3萬

1.80坪 10~ 10/ 20 12.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位價

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~ 10/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 一森原

806萬

22.70坪

35.5萬

1.78坪 12~ 12/ 20 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 達欣海都NO.3

新北市淡水區新市五路三段420號21樓

585萬

含車位價

27.56坪

含車位7.86坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 21~ 21/ 29 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩天31

新北市淡水區新春街180號29樓之2

680萬

含車位100萬

32.74坪

含車位11.10坪

26.8萬

1.75坪 29~ 29/ 31 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 摩納哥

681萬

含車位價

21.74坪

含車位7.60坪

31.3萬

1.74坪 14~ 14/ 22 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 南加州

755萬

15.84坪

47.7萬

1.72坪 5~ 5/ 24 14.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~ 20/ 26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富陽四季(南區)

1,350萬

31.06坪

43.5萬

1.72坪 3~ 3/ 26 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間陽台外推；

 1.72坪 12~ 12/ 26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達欣海都NO.3

620萬

含車位價

23.56坪

含車位3.93坪

26.3萬

1.71坪 21~ 21/ 29 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 達欣海都NO.3

620萬

含車位價

23.63坪

含車位3.93坪

26.2萬

1.71坪 18~ 18/ 29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 達欣海都NO.3

550萬

含車位價

22.51坪

含車位3.93坪

24.4萬

1.62坪 9~ 9/ 29 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 達欣海都NO.3

新北市淡水區新市三路二段327號18樓

616萬

含車位80萬

22.50坪

含車位3.93坪

28.9萬

1.62坪 18~ 18/ 28 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

1,240萬

含車位180萬

34.68坪

含車位11.10坪

45.0萬

1.60坪 32~ 32/ 33 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 摩天31

720萬

含車位價

27.56坪

含車位5.55坪

26.1萬

1.58坪 21~ 21/ 31 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 摩天31

728萬

含車位80萬

27.56坪

含車位5.55坪

29.4萬

1.57坪 23~ 23/ 31 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 摩天31

742萬

含車位80萬

27.19坪

含車位5.55坪

30.6萬

1.55坪 28~ 28/ 31 23.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩天31

新北市淡水區新春街190號27樓之2

800萬

含車位90萬

27.19坪

含車位5.55坪

32.8萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 1.55坪 27~ 27/ 31 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 綠之緣

710萬

23.86坪

29.8萬

1.51坪 4~ 4/ 7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北雪梨

680萬

含車位80萬

23.22坪

含車位4.51坪

32.1萬

1.51坪 5~ 5/ 21 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段226號26樓

490萬

含車位價

21.11坪

含車位4.66坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.48坪 26~ 26/ 27 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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