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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~ 10/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝富華廈

780萬

33.13坪

23.5萬

4.15坪 7~ 7/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 觀之林

780萬

38.03坪

20.5萬

4.88坪 8~ 8/ 18 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

770萬

含車位價

21.21坪

含車位8.44坪

36.3萬

4.18坪 6~ 6/ 18 --年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段511號10樓

770萬

含車位價

39.04坪

含車位9.53坪

19.7萬

5.38坪 10~ 10/ 15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

766萬

含車位價

21.10坪

含車位9.07坪

36.3萬

0.00坪 5~ 5/ 18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 觀之林

765萬

27.89坪

27.4萬

4.79坪 3~ 3/ 18 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡水小城

760萬

27.80坪

27.3萬

5.00坪 18~ 18/ 18 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀山海

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~ 3/ 20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

760萬

27.92坪

27.2萬

11.95坪 1~ 1/ 3 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

750萬

-

3.3萬

228.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

興化店段前洲子小段7-7地號

750萬

-

3.3萬

228.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勤家捷奏

新北市淡水區崁頂三路175號4樓

750萬

含車位價

33.80坪

含車位4.71坪

22.2萬

4.17坪 4~ 4/ 14 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

742萬

32.14坪

23.1萬

8.91坪 2~ 2/ 5 43.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

740萬

含車位價

21.21坪

含車位8.44坪

34.9萬

4.18坪 9~ 9/ 18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

740萬

含車位價

32.14坪

含車位4.67坪

23.0萬

2.44坪 18~ 18/ 27 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段16號

740萬

含車位價

31.96坪

含車位8.91坪

23.2萬

其他增建；

 4.43坪 1~ 1/ 13 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號7樓之1

740萬

含車位價

46.83坪

含車位坪數

15.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.98坪 7~ 7/ 23 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

738萬

27.54坪

26.8萬

8.16坪 2~ 2/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 一森原

735萬

18.94坪

38.8萬

1.49坪 4~ 4/ 20 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏國青山

735萬

23.96坪

30.7萬

4.14坪 20~ 20/ 23 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段831號13樓

730萬

24.26坪

30.1萬

3.00坪 13~ 13/ 23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗池高苑

728萬

含車位80萬

38.87坪

含車位4.87坪

19.1萬

16.58坪 9~ 9/ 15 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 富陽四季(南區)

718萬

15.94坪

45.0萬

0.77坪 12~ 12/ 26 20.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

710萬

30.77坪

23.1萬

8.95坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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