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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,933萬

含車位價

79.58坪

含車位4.54坪

24.3萬

32.56坪 1~ 4/ 4 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

屯山段1066-1地號

1,933萬

-

2.4萬

808.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 山水天地122巷-122巷13弄

1,930萬

38.74坪

49.8萬

27.96坪 1~ 2/ 2 33.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,930萬

含車位價

80.46坪

含車位9.07坪

24.0萬

33.30坪 -1~ 4/ 4 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷92號

1,930萬

含車位價

80.46坪

含車位9.07坪

24.0萬

頂樓加蓋；

 33.30坪 1~ 4/ 4 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,918萬

含車位140萬

79.18坪

含車位4.53坪

23.8萬

32.86坪 1~ 4/ 4 13.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

林子段163-1地號

1,918萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 302.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

林子段124-2地號

1,914萬

-

6.8萬

281.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

1,910萬

含車位價

76.78坪

含車位7.67坪

24.9萬

29.77坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

興仁段1172地號

1,910萬

-

2.2萬

農作物；農業設施；

 886.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷200號

1,910萬

含車位價

87.03坪

含車位坪數

22.0萬

車位現況為地下室車庫型式使用，但須經由社區共同坡道進出陽臺外推；其他增建；

 35.88坪 1~ 4/ 4 14.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,900萬

99.84坪

19.0萬

28.06坪 1~ 5/ 5 26.5年 25房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

新北市淡水區崁頂67之1號

1,900萬

123.21坪

15.4萬

公司財產清算出售頂樓加蓋;其他增建;

 289.49坪 1~ 2/ 2 36.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 詩畫城堡

新北市淡水區八勢路一段174號

1,900萬

93.72坪

20.3萬

81.73坪 1~ 5/ 5 29.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

興仁段1171地號

1,900萬

-

2.2萬

未登記建物；

 885.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段117之3號

1,900萬

含車位220萬

99.77坪

含車位20.93坪

21.3萬

本件買賣總價為新台幣1900萬元整，其中拆分為:土地價款為新台幣1293萬元整，建物價款為新台幣387萬元整，車位價款為新台幣220萬元整車位土地價款為新台幣147萬元整，車位建物價款為新台幣73萬元整。其他增建；

 34.14坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段337號

1,900萬

含車位價

98.53坪

含車位18.86坪

19.3萬

31.57坪 1~ 5/ 5 13.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

天生段1170地號

1,892萬

-

28.0萬

67.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄50號

1,888萬

含車位價

42.87坪

含車位12.48坪

44.0萬

5.34坪 1~ 1/ 15 9.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

新北市淡水區鄧公路36巷14號

1,888萬

85.25坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 143.84坪 1~ 2/ 2 39.2年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

忠山段913地號

1,888萬

-

2.4萬

802.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 星海VILLA/星海別墅

1,888萬

含車位價

78.94坪

含車位4.19坪

23.9萬

32.26坪 1~ 4/ 4 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 荷蘭灣

1,880萬

含車位價

102.57坪

含車位18.97坪

18.3萬

33.50坪 1~ 5/ 5 12.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷50號

1,870萬

62.17坪

30.1萬

露台、平台、夾層、遮雨棚增建陽臺外推；其他增建；

 31.29坪 1~ 3/ 3 30.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

仁愛段19-2地號

1,866萬

-

31.0萬

60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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