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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段311號

2,150萬

含車位價

99.13坪

含車位18.97坪

21.7萬

31.57坪 1~ 5/ 5 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

興仁段1025地號

645萬

-

2.3萬

279.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

興仁段1024地號

240萬

-

1.6萬

155.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

大義段235地號

1,096萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 130.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

忠源段18地號

78萬

-

2.5萬

31.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段351號

2,100萬

含車位價

99.13坪

含車位坪數

21.2萬

露台加蓋

 31.57坪 1~ 5/ 5 14.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

新北市淡水區小坪頂100巷42號

2,600萬

137.40坪

18.9萬

109.27坪 1~ 3/ 3 29.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

屯山段192地號

200萬

-

1.7萬

120.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新市段18地號

1,200萬

-

60.0萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新市段18地號

1,200萬

-

60.0萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

蕃薯段1276地號

34萬

-

0.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 260.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

蕃薯段1278地號

13萬

-

0.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 94.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

北投子段404地號

1,335萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 148.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灰磘子段新埔子小段106地號

245萬

-

3.7萬

地清或未辦繼承標售；

 65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

忠寮段1080地號

1萬

-

1.6萬

地清或未辦繼承標售；

 0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

林子段225地號

475萬

-

6.1萬

未登記建物；

 77.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

天生段823-1地號

26萬

-

28.0萬

0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

中興段454-1地號

1,200萬

-

5.0萬

未登記建物；

 240.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

下圭柔山段463地號

1,934萬

-

4.9萬

本案係依土地法第34條之1第1項規定辦理。

 394.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷256號

980萬

57.89坪

16.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；未登記建物；

 42.84坪 1~ 3/ 3 21.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

學府段1171-5地號

115萬

-

53.8萬

2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 海岸線別墅

1,800萬

含車位價

85.51坪

含車位坪數

21.1萬

98.00坪 1~ 2/ 2 41.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

水梘頭段大溪小段50-1地號

147萬

-

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 台北灣no.3頤和

3,068萬

含車位價

140.92坪

含車位31.19坪

21.8萬

48.56坪 1~ 4/ 4 8.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

下圭柔山段40-2地號

3萬

-

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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