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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~ 24/ 27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位價

99.35坪

含車位20.14坪

30.4萬

18.54坪 9~ 9/ 14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位300萬

95.84坪

含車位20.15坪

29.1萬

17.87坪 10~ 10/ 14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,300萬

含車位價

85.38坪

含車位20.14坪

26.9萬

14.83坪 2~ 2/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位價

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

14.39坪 11~ 11/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位價

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~ 13/ 14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段181號14樓

1,600萬

含車位150萬

52.37坪

含車位9.05坪

33.5萬

9.79坪 14~ 14/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段1號10樓

1,530萬

含車位280萬

62.05坪

含車位19.15坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 10~ 10/ 13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段183號13樓

1,550萬

含車位價

52.11坪

含車位10.07坪

29.8萬

9.49坪 13~ 13/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟10號

2,285萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.7萬

8.42坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟04號

2,268萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.9萬

8.42坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟14號

2,350萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

42.1萬

8.42坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟02號

2,305萬

含車位420萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.3萬

8.42坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍淡水

義山路一段23號7樓

1,242萬

含車位價

48.01坪

含車位9.58坪

25.9萬

8.29坪 7~ 7/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號5樓

1,512萬

含車位260萬

66.47坪

含車位18.20坪

25.9萬

8.16坪 5~ 5/ 15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位價

53.74坪

含車位10.00坪

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~ 7/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷82號15樓

1,030萬

含車位價

40.90坪

含車位8.03坪

25.2萬

7.11坪 15~ 15/ 15 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟02F號

1,275萬

含車位160萬

46.75坪

含車位9.70坪

30.1萬

6.96坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟06F號

1,280萬

含車位150萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.4萬

6.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟13F號

1,300萬

含車位150萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟11F號

1,302萬

含車位175萬

46.94坪

含車位9.70坪

30.3萬

6.96坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟12F號

1,300萬

含車位145萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.2萬

6.96坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟10F號

1,312萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.4萬

6.96坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號3樓

1,350萬

含車位150萬

48.12坪

含車位7.77坪

29.7萬

6.92坪 3~ 3/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟04F號

1,246萬

含車位145萬

46.36坪

含車位9.70坪

30.0萬

6.87坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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