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00387

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

1,400萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

37.5萬

10.47坪 6~ 6/ 7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

950萬

17.02坪

55.8萬

5.29坪 8~ 8/ 12 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

885萬

25.28坪

35.0萬

4.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,368萬

含車位價

34.33坪

含車位7.48坪

39.9萬

9.11坪 13~ 13/ 17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

570萬

29.04坪

19.6萬

1.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 清淞

600萬

14.06坪

42.7萬

0.81坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

590萬

13.17坪

44.8萬

4.31坪 7~ 7/ 18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

606萬

12.97坪

46.7萬

4.25坪 7~ 7/ 18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位

新北市淡水區中正東路二段91等號

30萬

12.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

新北市淡水區中正東路二段91等號

100萬

12.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

28萬

-

4.4萬

6.42坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

長興段886-2地號

15萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

蕃薯段99地號

250萬

-

0.7萬

351.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海鷗段1044-6地號

256萬

-

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正德段375地號

269萬

-

21.1萬

12.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號

990萬

含車位160萬

27.76坪

含車位8.21坪

42.5萬

3.71坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

1,200萬

含車位170萬

41.74坪

含車位9.26坪

31.7萬

4.98坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁

1,100萬

含車位150萬

37.97坪

含車位8.74坪

32.5萬

4.43坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段401巷(新市段101地號)

1,299萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.0萬

6.96坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號

1,028萬

含車位146萬

34.68坪

含車位7.81坪

32.8萬

4.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口

1,295萬

含車位145萬

44.99坪

含車位7.54坪

30.7萬

7.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路

1,508萬

含車位175萬

37.18坪

含車位11.68坪

52.3萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 16~ 16/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段401巷(新市段101地號)

1,030萬

含車位160萬

36.84坪

含車位9.36坪

31.7萬

5.20坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段

1,222萬

含車位140萬

42.09坪

含車位8.52坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.02坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口

1,110萬

含車位145萬

40.31坪

含車位7.54坪

29.5萬

6.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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