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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟11F號

1,765萬

含車位195萬

45.54坪

含車位11.68坪

46.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 11~ 11/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 靜之境/十八樂/益翔泊心

新北市淡水區八勢一街39巷18號7樓之3

1,768萬

含車位160萬

70.10坪

含車位11.10坪

27.3萬

11.68坪 7~ 7/ 10 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟15F號

1,966萬

含車位370萬

57.21坪

含車位23.35坪

47.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 15~ 15/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A07棟02F號

1,777萬

含車位195萬

45.53坪

含車位11.68坪

46.7萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 2~ 2/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B01-01F號

1,882萬

含車位220萬

45.85坪

含車位11.91坪

49.0萬

此戶有露臺

 11.61坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號11樓

1,400萬

含車位價

77.18坪

含車位11.24坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.60坪 11~ 11/ 14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】A棟A01-01F號

2,220萬

含車位200萬

45.86坪

含車位11.91坪

59.5萬

此戶有露臺

 11.60坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 香榭大道

新北市淡水區新市二路四段58號12樓

1,880萬

含車位價

77.18坪

含車位11.24坪

24.4萬

11.60坪 12~ 12/ 14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天藝

2,130萬

含車位價

72.26坪

含車位12.55坪

29.5萬

11.54坪 3~ 3/ 7 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天藝

2,438萬

含車位320萬

70.11坪

含車位12.86坪

37.0萬

11.54坪 9~ 9/ 18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 里御大砌

1,880萬

含車位價

75.66坪

含車位9.80坪

24.9萬

11.54坪 13~ 13/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國家新都

840萬

含車位價

56.60坪

含車位14.04坪

14.8萬

11.53坪 10~ 10/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國家新都

860萬

含車位價

56.74坪

含車位14.04坪

15.2萬

11.53坪 6~ 6/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國家新都

770萬

含車位價

56.60坪

含車位14.04坪

13.6萬

11.53坪 6~ 6/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號8樓

2,138萬

含車位320萬

70.16坪

含車位12.86坪

31.7萬

11.53坪 8~ 8/ 18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家新都

新北市淡水區崁頂三路125號9樓

742萬

含車位價

56.60坪

含車位14.04坪

13.1萬

11.53坪 9~ 9/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家新都

新北市淡水區崁頂三路125號5樓

830萬

含車位價

56.60坪

含車位14.04坪

14.7萬

11.53坪 5~ 5/ 14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號6樓

2,238萬

含車位300萬

70.47坪

含車位13.17坪

33.8萬

11.53坪 6~ 6/ 18 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位價

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~ 5/ 18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首鼎

1,780萬

含車位150萬

61.17坪

含車位7.26坪

30.2萬

11.51坪 5~ 5/ 9 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市淡水區水源街二段74巷25號2樓

530萬

31.13坪

17.0萬

11.50坪 2~ 2/ 4 44.9年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

新北市淡水區水源街二段40號2樓

1,050萬

18.65坪

56.3萬

陽台外推；

 11.48坪 2~ 2/ 3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家新都

910萬

含車位價

53.85坪

含車位11.37坪

16.9萬

其他增建 : 露台增建其他增建；

 11.45坪 2~ 2/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 日若山莊NO2

新北市淡水區水碓25巷1號6樓

270萬

27.78坪

9.7萬

11.45坪 6~ 6/ 10 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區淡金路四段472巷28號3樓

370萬

32.76坪

11.3萬

11.45坪 3~ 3/ 5 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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