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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

新北市淡水區坪頂路622號

1,520萬

42.90坪

35.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 48.43坪 1~ 2/ 2 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

竹圍段271地號

674萬

-

14.0萬

48.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 台北別墅

新北市淡水區尚頂一街【台北別墅】F棟19號

3,180萬

含車位價

76.92坪

含車位5.22坪

41.3萬

47.85坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬通2011

新北市淡水區興福寮88巷9號29樓

5,450萬

含車位價

111.35坪

含車位13.07坪

49.0萬

47.38坪 29~ 29/ 29 9.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷43弄13號

2,888萬

98.56坪

29.3萬

47.26坪 1~ 3/ 3 30.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 關渡新洋房

3,100萬

97.81坪

31.7萬

46.95坪 -2~ 3/ 3 31.4年 3房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 關渡新洋房

新北市淡水區民生路117巷41弄5號

3,100萬

97.84坪

31.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 46.95坪 1~ 3/ 3 31.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

忠寮段703地號

64萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

坪頂段1492地號

100萬

-

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

馬偕段91-14地號

4,635萬

-

100.0萬

46.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 山妍疊翠大樓區

新北市淡水區興福寮88巷90號

2,128萬

含車位200萬

92.66坪

含車位18.32坪

25.9萬

46.07坪 1~ 4/ 4 24.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 台北別墅

新北市淡水區尚頂一街【台北別墅】F棟16號

3,180萬

含車位價

73.85坪

含車位5.20坪

43.1萬

本戶車位為室內空間，5.20坪。

 45.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 棕櫚山莊

1,808萬

含車位價

132.14坪

含車位坪數

13.7萬

45.51坪 1~ 5/ 5 21.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 山水天地別莊

新北市淡水區自強路116巷1弄14號

2,030萬

49.85坪

40.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 45.10坪 1~ 2/ 2 35.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新市段187地號

2,210萬

-

49.0萬

45.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新北市淡水區重建街114號

1,200萬

34.27坪

35.0萬

其他增建；

 44.99坪 1~ 1/ 1 96.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

大義段235地號

318萬

-

7.1萬

僅供土地買賣

 44.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號3樓

5,500萬

含車位640萬

179.65坪

含車位58.54坪

40.1萬

44.69坪 3~ 3/ 6 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

新北市淡水區八勢一街31巷3弄1號

1,350萬

37.90坪

35.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 44.39坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

230萬

-

5.2萬

43.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

北投子段388-1地號

230萬

-

5.2萬

43.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 山水天地別莊

新北市淡水區自強路116巷1弄18號

2,058萬

含車位價

49.11坪

含車位坪數

41.9萬

43.81坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

1,300萬

含車位價

37.48坪

含車位6.25坪

34.7萬

43.74坪 1~ 2/ 2 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鄉林山海滙山滙特區

新北市淡水區八勢路50巷73號9樓

5,750萬

含車位價

163.49坪

含車位34.42坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.69坪 9~ 10/ 21 5.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 台北灣no.3頤和

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄102號

2,700萬

含車位270萬

118.29坪

含車位19.39坪

24.6萬

陽台加窗。

 43.64坪 1~ 4/ 4 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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