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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄23號23樓之3

1,500萬

含車位250萬

41.33坪

含車位5.36坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 23~ 23/ 24 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 一森原

735萬

18.94坪

38.8萬

1.49坪 4~ 4/ 20 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-06F號

1,548萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.2萬

5.43坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號4樓之10

350萬

10.24坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 4~ 4/ 14 16.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段66號20樓

1,760萬

含車位140萬

50.61坪

含車位7.57坪

37.6萬

含裝潢

 7.52坪 20~ 20/ 23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡天喜地

新北市淡水區新市一路三段141號6樓

1,900萬

含車位140萬

70.51坪

含車位7.24坪

27.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.76坪 6~ 6/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林子段171地號

927萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 146.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林子段163-1地號

1,918萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 302.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗景

新北市淡水區中正東路一段63之5號10樓

1,050萬

含車位160萬

31.93坪

含車位10.91坪

42.3萬

3.94坪 10~ 10/ 14 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號

970萬

29.02坪

33.4萬

12.10坪 1~ 1/ 2 55.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區英專路2巷15號3樓

611萬

23.71坪

25.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.06坪 3~ 3/ 3 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 台北灣NO3江南頤和

1,070萬

含車位價

41.26坪

含車位8.85坪

25.9萬

8.64坪 8~ 8/ 10 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 聖塔露琪亞夢幻區

340萬

9.43坪

36.1萬

0.86坪 9~ 9/ 22 22.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海洋都心

1,250萬

含車位價

44.98坪

含車位9.33坪

27.8萬

3.20坪 15~ 15/ 27 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

450萬

33.62坪

13.4萬

11.18坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城堡花園

907萬

32.06坪

28.3萬

6.09坪 15~ 15/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~ 3/ 20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 三荷院

445萬

10.06坪

44.2萬

2.67坪 5~ 5/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

下圭柔山段505-34地號

53萬

-

5.5萬

9.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下圭柔山段505-34地號

53萬

-

5.5萬

9.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下圭柔山段505-1地號

575萬

-

5.5萬

104.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下圭柔山段505-6地號

95萬

-

5.5萬

17.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下圭柔山段505-1地號

575萬

-

5.5萬

104.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下圭柔山段505-6地號

95萬

-

5.5萬

17.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市淡水區中正路一段12號9樓

1,050萬

含車位200萬

35.46坪

含車位13.00坪

37.9萬

4.85坪 9~ 9/ 11 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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