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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

灰磘子段後洲子小段43-37地號

1,040萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 150.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段494-1地號

2,766萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 149.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

興仁段1478-1地號

466萬

-

3.1萬

協議價購；

 149.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

北投子段275地號

700萬

-

4.7萬

土地屬農業發展條例第38條之第1項第1款情形親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 148.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

林子段87-1地號

1,063萬

-

7.2萬

148.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

北投子段404地號

1,335萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 148.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林子段171地號

927萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 146.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

林子段1-1地號

877萬

-

6.0萬

146.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

新北市淡水區鄧公路36巷14號

1,888萬

85.25坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 143.84坪 1~ 2/ 2 39.2年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

2,500萬

含車位價

55.22坪

含車位坪數

45.3萬

其他增建 : 一樓空地增建、頂樓增建、露台增建夾層；其他增建；

 142.54坪 1~ 2/ 2 41.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

興化店段牛埔子小段17地號

468萬

-

3.3萬

141.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興化店段前洲子小段13地號

453萬

-

3.2萬

141.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

興化店段前洲子小段41地號

485萬

-

3.4萬

141.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

賢孝段1319地號

233萬

-

1.7萬

賢孝段1319地號以78000元/坪計價，包含土地上一未登記之老舊建物、增建建物及設施之權利。未登記建物；

 141.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

賢孝段1319地號

263萬

-

1.9萬

賢孝段1319地號以78000元/坪計價，土地上之未登記建物，權利範圍1/2以30萬元計價，包含土地上另一未登記之老舊建物、增建建物及設施之權利。未登記建物；

 141.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 海岸線別墅

2,388萬

含車位價

96.11坪

含車位坪數

24.9萬

140.80坪 1~ 2/ 2 42.5年 7房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 水仙富御山海秘境

3,350萬

含車位價

137.33坪

含車位坪數

24.4萬

140.56坪 -1~ 3/ 3 35.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 水仙富御山海秘境

新北市淡水區八勢路50巷9號

3,350萬

含車位價

137.33坪

含車位坪數

24.4萬

標的物為透天型別墅

 140.55坪 1~ 3/ 3 35.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,825萬

60.46坪

30.2萬

139.20坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

新北市淡水區山子邊16巷34號

2,680萬

88.87坪

30.2萬

自有停車空間，重新拉皮、裝修

 138.50坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北投子段112-2地號

400萬

-

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 135.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

海天段566地號

6,000萬

-

44.3萬

135.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

天生段1130地號

4,049萬

-

30.0萬

本案依土地法34條之1辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 134.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

水仙段113地號

694萬

-

5.2萬

協議價購；

 134.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

賢孝段382地號

373萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 134.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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