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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路172號地下三層

110萬

9.54坪

11.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.26坪 -3~ -3/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

60萬

11.36坪

--萬 0.49坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下一層之5

131萬

11.40坪

11.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.55坪 -1~ -1/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏英加州大樓

新北市淡水區新春街136號6樓之5

428萬

24.37坪

17.6萬

3.25坪 6~ 6/ 16 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路182號地下二層之18

198萬

17.24坪

11.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 2.32坪 -2~ -2/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

灰磘子段新埔子小段6地號

29萬

-

5.4萬

5.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

林子段1197-2地號

338萬

-

3.4萬

100.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路172號地下二層之6

90萬

7.83坪

11.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.06坪 -2~ -2/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

中和段920地號

45萬

-

0.8萬

向政府機關承購之案件。;

 59.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

新市段108地號

25,644萬

-

55.0萬

466.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 海宴大廈

新北市淡水區英專路172號地下一層之1

136萬

11.86坪

11.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.55坪 -1~ -1/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號3樓

799萬

含車位145萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄46號3樓

1,172萬

含車位290萬

69.08坪

含車位19.22坪

17.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.54坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號4樓

796萬

含車位145萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 海闊天高天高區

738萬

27.28坪

27.1萬

8.11坪 6~ 6/ 7 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈

825萬

48.71坪

16.9萬

8.34坪 6~ 6/ 7 26.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 普羅旺斯

693萬

含車位價

37.84坪

含車位8.34坪

18.3萬

5.01坪 6~ 6/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號12樓

1,260萬

含車位價

66.19坪

含車位9.09坪

19.0萬

9.55坪 12~ 12/ 15 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號8樓之5

795萬

含車位價

34.76坪

含車位坪數

22.9萬

4.16坪 8~ 8/ 21 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷59號9樓

255萬

10.43坪

24.4萬

含增建或未登記建物。

 1.88坪 9~ 9/ 16 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 輕時代

新北市淡水區淡金路二段225號13樓

1,129萬

含車位160萬

48.77坪

含車位10.03坪

25.0萬

7.33坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 康和紅樹林

新北市淡水區中正東路二段119號2樓

1,120萬

含車位80萬

45.98坪

含車位8.29坪

27.6萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 6.31坪 2~ 2/ 21 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

水梘頭段大溪小段75地號

7萬

-

1.0萬

6.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 香草莊園

新北市淡水區民權路3巷12弄C5-04F【香草莊園】

820萬

25.20坪

32.5萬

8.04坪 4~ 4/ 17 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 關渡站前

新北市淡水區民族路112巷74號4樓

850萬

含車位80萬

32.98坪

含車位9.72坪

33.1萬

含增建或未登記建物。

 4.39坪 4~ 4/ 8 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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