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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

水仙段760地號

573萬

-

53.8萬

政府機關標讓售；

 10.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

下圭柔山段382-2地號

12萬

-

0.3萬

包含公共設施保留地用地；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

新北市淡水區坪頂路120巷42弄5號

1,170萬

51.01坪

22.9萬

其他增建；

 88.73坪 1~ 2/ 2 48.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 環遊郡覓風區-大地之子翠山居

新北市淡水區興福寮88巷214號

940萬

含車位價

78.35坪

含車位11.90坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.58坪 1~ 3/ 3 22.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正德段1地號

400萬

-

20.3萬

具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 19.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

2,000萬

-

6.3萬

317.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

下圭柔山段479-3地號

2,000萬

-

6.3萬

317.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 璞鼎

新北市淡水區自強路309巷7號

4,830萬

75.59坪

63.9萬

陽台外推；

 84.95坪 1~ 2/ 2 43.6年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正德段1地號

300萬

-

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 14.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

樹興段561地號

143萬

-

3.9萬

未登記建物；瑕疵物件；毛胚屋；

 36.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新興段373地號

730萬

-

27.5萬

371地號，權利範圍1/15：新台幣60萬元整。372地號，權利範圍1/5：新台幣30萬元整。373地號，權利範圍2/5：新台幣640萬元整。

 26.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

坪頂段1455-1地號

531萬

-

7.6萬

本土地為台電輸電線路預定用地

 70.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

屯山段228地號

1,050萬

-

1.3萬

農業設施；

 825.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水仙段13地號

10萬

-

1.7萬

6.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水仙段13地號

1萬

-

1.1萬

1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 日若山莊

新北市淡水區水碓27巷36號

640萬

49.97坪

12.8萬

平台增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.45坪 1~ 3/ 3 28.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

樹梅段208地號

3,100萬

-

2.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 1089.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 詩畫城堡

2,000萬

85.33坪

23.4萬

71.53坪 1~ 4/ 4 31.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

水源段745地號

186萬

-

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 124.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

新北市淡水區中正東路35巷23號

1,200萬

32.69坪

36.7萬

26.91坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水仙段16地號

120萬

-

1.2萬

99.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

馬偕段112地號

510萬

-

47.0萬

10.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

馬偕段112地號

253萬

-

47.0萬

5.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

馬偕段112地號

257萬

-

47.0萬

5.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水源段742地號

150萬

-

1.4萬

110.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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