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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區中山北路一段255號8樓之4

370萬

12.59坪

29.4萬

0.79坪 8~ 8/ 31 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 清淞

新北市淡水區淡金路23號2樓之2

425萬

13.75坪

30.9萬

陽台外推；

 0.79坪 2~ 2/ 29 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區中山北路一段255號22樓之4

328萬

12.63坪

26.0萬

陽台外推；

 0.79坪 22~ 22/ 31 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區新春街180號26樓

370萬

12.62坪

29.3萬

其他增建；

 0.79坪 26~ 26/ 31 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區新春街190號10樓

350萬

12.58坪

27.8萬

陽台外推；

 0.79坪 10~ 10/ 31 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大義段1135地號

80萬

-

100.9萬

未辦保存登記建物，透天

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區新春街190號20樓之9

303萬

12.62坪

24.0萬

0.79坪 20~ 20/ 31 21.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區新春街190號5樓

400萬

12.58坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 5~ 5/ 31 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區中山北路一段255號6樓之5

290萬

12.59坪

23.0萬

0.79坪 6~ 6/ 31 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之13號2樓

570萬

12.67坪

45.0萬

0.79坪 2~ 2/ 33 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

大義段1135地號

100萬

-

126.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區中山北路一段259號11樓之4

385萬

12.58坪

30.6萬

0.79坪 11~ 11/ 31 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區中山北路一段259號20樓

340萬

12.62坪

26.9萬

0.79坪 20~ 20/ 31 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩天31

新北市淡水區新春街190號24樓

395萬

12.62坪

31.3萬

0.79坪 24~ 24/ 31 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~ 33/ 33 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號18樓之3

515萬

13.80坪

37.3萬

0.79坪 18~ 18/ 29 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 摩天31

新北市淡水區中山北路一段259號3樓之9

300萬

12.58坪

23.8萬

0.79坪 3~ 3/ 31 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段255-2地號

4萬

-

5.6萬

協議價購；

 0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

海天段255-2地號

4萬

-

5.6萬

協議價購；

 0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 清淞

395萬

13.40坪

29.5萬

0.77坪 6~ 6/ 29 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 富陽四季(南區)

480萬

15.84坪

30.3萬

0.77坪 17~ 17/ 26 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 富陽四季(南區)

500萬

15.84坪

31.6萬

0.77坪 23~ 23/ 26 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 清淞

447萬

13.40坪

33.4萬

0.77坪 19~ 19/ 29 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 富陽四季(南區)

505萬

15.94坪

31.7萬

0.77坪 25~ 25/ 26 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 富陽四季(南區)

530萬

15.94坪

33.3萬

0.77坪 12~ 12/ 26 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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