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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段89號13樓

1,465萬

含車位價

62.56坪

含車位9.05坪

23.4萬

10.96坪 13~ 13/ 17 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 摩天31

新北市淡水區新春街180號28樓之2

490萬

21.63坪

22.7萬

含增建或未登記建物。;

 1.36坪 28~ 28/ 31 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷101號6樓

1,080萬

含車位200萬

66.72坪

含車位22.78坪

20.0萬

9.89坪 6~ 6/ 10 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷81號2樓

730萬

含車位85萬

45.79坪

含車位10.78坪

18.4萬

7.65坪 2~ 2/ 10 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 清淞

370萬

14.06坪

26.3萬

0.81坪 6~ 6/ 29 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 花見

747萬

含車位價

42.14坪

含車位12.50坪

17.7萬

6.97坪 6~ 6/ 9 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 書香大第

525萬

含車位價

34.55坪

含車位4.54坪

15.2萬

5.37坪 2~ 2/ 10 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

樹梅段542地號

0萬

- --萬 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

水碓子段219-14地號

108萬

-

1.8萬

包含公共設施保留地之交易。;瑕疵物件之交易。;此交易土地皆為多數人共有，且被農舍套繪、地上權設定及被非法占用且蓋多棟違章建築等亂象。

 58.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 宏國薇閣

新北市淡水區民生路152之2號14樓

1,200萬

50.33坪

23.8萬

建物2戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.43坪 14~ 14/ 15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

樹梅段537-1地號

927萬

-

1.8萬

509.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號5樓

845萬

26.37坪

32.1萬

含增建或未登記建物。

 6.66坪 5~ 5/ 7 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 清淞

545萬

含車位價

15.45坪

含車位2.04坪

35.3萬

1.73坪 23~ 23/ 29 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 川普G3棧

1,280萬

含車位價

60.24坪

含車位11.43坪

21.3萬

8.89坪 12~ 12/ 15 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 歡天喜地

826萬

含車位價

42.50坪

含車位7.24坪

19.4萬

5.62坪 2~ 2/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 麗陽花園

新北市淡水區鄧公路12號

500萬

19.51坪

25.6萬

4.15坪 1~ 1/ 14 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 常春藤

新北市淡水區新民街120巷56號4樓

775萬

含車位價

52.28坪

含車位11.59坪

14.8萬

6.82坪 4~ 4/ 19 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 關渡風情

新北市淡水區自強路110之6號6樓

915萬

33.03坪

27.7萬

含增建或未登記建物。權利人共二人。

 5.77坪 6~ 6/ 7 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

新北市淡水區中山北路一段247巷78號

875萬

22.16坪

39.5萬

10.23坪 1~ 1/ 5 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號3樓

238萬

10.45坪

22.8萬

陽台外推

 2.21坪 3~ 3/ 14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段231號5樓

904萬

含車位60萬

40.40坪

含車位4.61坪

23.6萬

3.08坪 5~ 5/ 24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷120號4樓

1,240萬

含車位160萬

51.78坪

含車位11.05坪

26.5萬

6.79坪 4~ 4/ 23 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號16樓

881萬

含車位145萬

37.30坪

含車位9.21坪

26.2萬

2.46坪 16~ 16/ 24 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 和光九泰

新北市淡水區中山北路二段11號14樓

1,540萬

含車位價

66.43坪

含車位15.90坪

23.2萬

8.93坪 14~ 14/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷78號15樓

1,050萬

含車位160萬

43.13坪

含車位11.05坪

27.7萬

6.26坪 15~ 15/ 17 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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