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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

新北市淡水區中山路87巷8號

1,430萬

36.55坪

39.1萬

14.43坪 1~ 3/ 3 37.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 雲海山莊

新北市淡水區番子田112號

1,720萬

含車位價

70.54坪

含車位坪數

24.4萬

其他：頂樓增建其他增建；

 177.61坪 1~ 2/ 2 45.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段299地號

40萬

-

27.1萬

地清或未辦繼承標售；

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段281地號

26萬

-

27.0萬

地清或未辦繼承標售；

 0.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面 新環境華廈

新北市淡水區學府路128巷15號

210萬

8.59坪

24.4萬

陽臺外推；

 1.46坪 1~ 1/ 5 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段362-2地號

3,415萬

-

6.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 494.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段440地號

53萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蕃薯段1405地號

326萬

-

0.4萬

持分土地出售，代辦費用由買方負擔

 771.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

新北市淡水區中山路128號

1,500萬

84.02坪

17.9萬

10.29坪 1~ 3/ 3 60.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段258-8地號

1,740萬

-

5.5萬

316.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段344地號

3,293萬

-

7.3萬

451.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段55號

2,280萬

含車位價

87.62坪

含車位9.05坪

26.0萬

17.19坪 1~ 3/ 3 14.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段258-8地號

1,740萬

-

5.5萬

316.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段258-8地號

1,740萬

-

5.5萬

316.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段39-6地號

2萬

-

1.8萬

都外交通用地持份不到一坪瑕疵物件；

 0.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灰磘子段新埔子小段6-53地號

218萬

-

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

2,066萬

含車位價

89.65坪

含車位18.68坪

23.0萬

30.13坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

竹圍段20-1地號

310萬

-

5.7萬

協議價購；

 54.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段362-5地號

2,482萬

-

6.9萬

359.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海鷗段1020地號

610萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 45.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段133之5號

2,066萬

含車位價

89.70坪

含車位坪數

23.0萬

30.14坪 1~ 4/ 4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天下第一觀

3,500萬

124.40坪

28.1萬

219.82坪 1~ 2/ 2 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

興化店段下田寮小段66-1地號

3,738萬

-

5.0萬

747.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段384地號

2,000萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 250.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下圭柔山段384地號

2,000萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 250.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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