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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段875號9樓

1,270萬

含車位價

51.81坪

含車位10.65坪

24.5萬

5.05坪 9~ 9/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟13F號

1,110萬

含車位145萬

40.31坪

含車位7.54坪

29.5萬

6.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A02棟07F號

1,450萬

含車位185萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 7~ 7/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B3棟12F號

999萬

含車位145萬

35.99坪

含車位7.54坪

30.0萬

5.41坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟13F號

810萬

含車位135萬

30.07坪

含車位7.18坪

29.5萬

4.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】D5棟2F號

1,390萬

含車位160萬

44.99坪

含車位7.54坪

32.9萬

7.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】E-08F號

1,500萬

含車位180萬

39.16坪

含車位10.62坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A303F號

1,072萬

含車位150萬

37.97坪

含車位8.74坪

31.5萬

4.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟2F號

780萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

27.8萬

4.37坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E3棟2F號

780萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

27.8萬

4.37坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A504F號

1,340萬

含車位170萬

48.58坪

含車位9.11坪

29.6萬

5.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A03棟11F號

1,475萬

含車位180萬

37.18坪

含車位11.68坪

50.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 11~ 11/ 16 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B6棟6F號

855萬

含車位160萬

30.43坪

含車位7.54坪

30.4萬

4.37坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F3棟12F號

899萬

含車位145萬

33.36坪

含車位7.54坪

29.2萬

4.93坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟09F號

1,045萬

含車位175萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A207F號

1,112萬

含車位160萬

37.97坪

含車位8.74坪

32.6萬

4.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段53號3樓

929萬

含車位140萬

37.04坪

含車位11.43坪

30.8萬

5.21坪 3~ 3/ 15 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心NO.2

1,247萬

含車位價

48.79坪

含車位9.22坪

25.6萬

3.59坪 29~ 29/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO1星海灣

1,258萬

含車位價

51.81坪

含車位9.05坪

24.3萬

8.62坪 1~ 1/ 17 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 心之界

850萬

含車位價

39.32坪

含車位10.52坪

21.6萬

9.09坪 5~ 5/ 13 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 布拉諾花園

1,085萬

含車位價

34.03坪

含車位10.11坪

31.9萬

4.95坪 5~ 5/ 11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 益翔樂生活

975萬

含車位價

40.64坪

含車位11.39坪

24.0萬

6.48坪 10~ 10/ 10 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

1,130萬

含車位價

39.53坪

含車位8.03坪

28.6萬

5.16坪 15~ 15/ 20 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 萬企君品-上善區

新北市淡水區新民街32號旁【萬企君品-上善區】A棟8號

1,100萬

含車位170萬

36.68坪

含車位11.04坪

36.3萬

6.76坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟6號

808萬

23.42坪

34.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.92坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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