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00387

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

新北市淡水區民生路117巷5之1號3樓

600萬

23.62坪

25.4萬

6.64坪 3~ 3/ 4 46.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合康嘉年華

980萬

含車位價

35.84坪

含車位8.37坪

27.4萬

6.23坪 6~ 6/ 12 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/車位 觀海極品

125萬

11.54坪

--萬 0.49坪 -3~ -3/ 23 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和光圓閣

1,170萬

含車位價

41.27坪

含車位11.56坪

28.4萬

5.42坪 15~ 15/ 15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

下圭柔山段541地號

51萬

-

5.5萬

9.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段541地號

51萬

-

5.5萬

9.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓之6

125萬

11.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 4~ 4/ 23 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段332號27樓

1,150萬

含車位價

42.22坪

含車位9.33坪

27.2萬

2.96坪 27~ 27/ 27 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中和段1106地號

300萬

-

1.6萬

185.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段523地號

205萬

-

5.5萬

37.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段523地號

205萬

-

5.5萬

37.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟6號

1,060萬

含車位195萬

27.76坪

含車位8.21坪

44.2萬

3.71坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段535-7地號

153萬

-

5.5萬

27.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段505-20地號

140萬

-

5.5萬

25.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄42號

500萬

含車位價

55.92坪

含車位坪數

8.9萬

二親等買賣、未辦保存登記一併移轉

 12.64坪 1~ 2/ 5 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段535-7地號

153萬

-

5.5萬

27.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段505-20地號

140萬

-

5.5萬

25.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 海景天下

新北市淡水區大忠街85號9樓之9

270萬

8.45坪

31.9萬

1.51坪 9~ 9/ 14 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/工廠 淡水新貴

新北市淡水區中正東路一段3巷30號6樓

410萬

含車位價

41.23坪

含車位坪數

9.9萬

5.58坪 6~ 6/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鼎廬居

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~ 6/ 7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和合傳家雅苑

1,700萬

含車位價

61.61坪

含車位9.06坪

27.6萬

8.35坪 15~ 15/ 15 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

下圭柔山段505-7地號

154萬

-

5.5萬

28.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號20樓

1,120萬

含車位150萬

37.98坪

含車位9.11坪

33.6萬

5.61坪 20~ 20/ 23 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下圭柔山段505-7地號

154萬

-

5.5萬

28.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】F5棟7F號

1,395萬

含車位145萬

45.07坪

含車位7.54坪

33.3萬

7.18坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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