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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段72號13樓

1,500萬

含車位價

51.19坪

含車位7.20坪

29.3萬

7.71坪 13~ 13/ 23 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷39號

1,750萬

含車位160萬

49.56坪

含車位14.35坪

45.2萬

7.89坪 1~ 1/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

正德段17-4地號

3萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號5樓

1,200萬

33.99坪

35.3萬

陽台外推；

 4.23坪 5~ 5/ 24 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號11樓之12

330萬

9.51坪

34.7萬

1.56坪 11~ 11/ 18 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路242號10樓

850萬

34.10坪

24.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.67坪 10~ 10/ 19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~ 11/ 27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

108萬

-

5.1萬

21.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號2樓

785萬

含車位價

29.24坪

含車位5.12坪

26.8萬

3.57坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

關渡段95地號

18萬

-

5.3萬

3.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

林子段575-14地號

108萬

-

5.1萬

21.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟3號

900萬

22.15坪

40.6萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~ 1/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C21棟C21-24F號

1,002萬

含車位155萬

28.47坪

含車位7.02坪

39.5萬

2.70坪 24~ 24/ 30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段17地號

39,345萬

-

63.0萬

1本買賣標的依土地法第34條之1整筆出售予第三人2本買賣標的部分共有人未辦繼承

 624.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣-江南大宅

1,100萬

含車位價

37.99坪

含車位9.11坪

29.0萬

5.61坪 14~ 14/ 23 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 麗寶鐸藝

新北市淡水區中正路一段138號7樓之5

1,576萬

含車位180萬

39.65坪

含車位12.31坪

51.1萬

含傢俱設備費；

 5.53坪 7~ 7/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷111號

3,880萬

含車位170萬

112.90坪

含車位11.69坪

36.7萬

53.81坪 1~ 4/ 4 3.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛蒙德里安

1,750萬

含車位價

56.85坪

含車位6.91坪

30.8萬

7.52坪 6~ 6/ 19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 淡江學園

新北市淡水區水源街二段120巷10號2樓之4

360萬

9.53坪

37.8萬

1.75坪 2~ 2/ 5 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-04F號

1,205萬

含車位165萬

31.35坪

含車位7.02坪

42.8萬

此戶為露臺戶，露臺坪數約為9.8坪

 3.06坪 4~ 4/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 自遊城

新北市淡水區中山北路一段247巷【自遊城】B3棟13樓號

1,123萬

含車位210萬

33.47坪

含車位10.00坪

38.9萬

5.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-25F號

1,136萬

含車位175萬

31.35坪

含車位7.02坪

39.5萬

3.06坪 25~ 25/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C09棟C09-23F號

1,060萬

含車位174萬

29.43坪

含車位7.02坪

39.5萬

2.81坪 23~ 23/ 30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-23F號

1,545萬

含車位197萬

42.05坪

含車位7.02坪

38.5萬

4.40坪 23~ 23/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟8號

898萬

22.15坪

40.5萬

一樓庭院戶交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.30坪 1~ 1/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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