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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 東苑風荷

新北市汐止區國興街21巷26號

2,200萬

含車位價

116.05坪

含車位39.24坪

19.0萬

21.43坪 -1~ 1/ 11 22.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷17號7樓

4,738萬

含車位600萬

91.84坪

含車位31.43坪

68.5萬

10.81坪 7~ 7/ 18 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷17號9樓

4,700萬

含車位價

91.84坪

含車位31.43坪

51.2萬

10.81坪 9~ 9/ 18 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷17號13樓之1

4,688萬

含車位600萬

91.84坪

含車位31.43坪

67.7萬

其他增建；

 10.81坪 13~ 13/ 18 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之3

5,194萬

含車位560萬

87.37坪

含車位10.14坪

60.0萬

13.74坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之2

5,177萬

含車位560萬

86.38坪

含車位9.43坪

60.0萬

13.58坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號10樓之2

4,980萬

含車位280萬

82.24坪

含車位5.07坪

60.9萬

12.93坪 10~ 10/ 13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷17號12樓之2

3,900萬

含車位600萬

78.42坪

含車位31.43坪

70.2萬

8.54坪 12~ 12/ 18 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-1F號

6,039萬

含車位630萬

78.03坪

含車位22.37坪

97.2萬

10.61坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號16樓之1

4,720萬

含車位300萬

76.28坪

含車位15.71坪

73.0萬

10.53坪 16~ 16/ 18 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷15號15樓

4,720萬

含車位300萬

76.17坪

含車位15.71坪

73.1萬

10.53坪 15~ 15/ 18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中研新苑

研究院路二段98巷5號4樓

4,220萬

含車位價

72.69坪

含車位坪數

58.1萬

11.33坪 4~ 4/ 11 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 新雪梨

新北市汐止區國興街30巷20號13樓

2,338萬

含車位價

72.68坪

含車位坪數

32.2萬

15.01坪 13~ 13/ 15 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 比佛利

新北市汐止區國興街16巷28號2樓

2,100萬

含車位300萬

72.17坪

含車位坪數

29.1萬

陽台外推；

 11.86坪 2~ 2/ 12 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東苑風荷

新北市汐止區國興街21巷36號12樓

1,400萬

含車位300萬

66.71坪

含車位27.68坪

28.2萬

本標的土地權利範圍包含建號2771之土地權利範圍陽台外推；其他增建；

 11.46坪 12~ 12/ 12 23.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A6-1F號

5,178萬

含車位310萬

66.43坪

含車位11.18坪

88.1萬

10.54坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 比佛利

國興街16巷6號10樓

1,926萬

含車位價

65.48坪

含車位坪數

29.4萬

11.60坪 10~ 10/ 12 26.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-1F號

4,810萬

含車位610萬

64.49坪

含車位22.37坪

99.7萬

8.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東苑風荷

新北市汐止區國興街21巷38號2樓

1,650萬

含車位150萬

61.20坪

含車位14.60坪

32.2萬

12.01坪 2~ 2/ 11 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新雪梨

國興街30巷16號4樓

2,030萬

含車位價

60.64坪

含車位坪數

33.5萬

12.67坪 4~ 4/ 17 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 東苑風荷

國興街21巷24號4樓

1,610萬

含車位價

60.43坪

含車位13.08坪

26.6萬

12.19坪 4~ 4/ 10 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 怡梅雅築

研究院路二段61巷2弄51號4樓

1,858萬

57.44坪

32.3萬

17.49坪 4~ 5/ 5 34.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 新雪梨

新北市汐止區國興街30巷14號13樓

1,900萬

含車位價

54.61坪

含車位13.82坪

34.8萬

10.84坪 13~ 13/ 17 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 中研上哲

研究院路二段12巷7號2樓

2,634萬

含車位400萬

54.51坪

含車位14.43坪

55.7萬

9.86坪 2~ 2/ 7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 忠研樓

橫科路57號11樓

2,150萬

含車位價

53.30坪

含車位坪數

40.3萬

9.01坪 11~ 11/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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