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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/店面 湖堡社區

新北市汐止區湖前街62號

2,500萬

35.13坪

71.2萬

建物格局：1衛。含租約；

 5.99坪 1~ 1/ 9 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 幸福城市

新北市汐止區福德二路67號7樓

1,168萬

含車位價

26.23坪

含車位9.14坪

44.5萬

2.69坪 7~ 7/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 全民住易

新北市汐止區福德一路86巷34號5樓

1,035萬

25.73坪

40.2萬

其他增建：陽台。其他增建；

 3.80坪 5~ 5/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 生活大國

新北市汐止區福德一路23號8樓

1,500萬

37.63坪

39.9萬

其他增建；

 5.60坪 8~ 8/ 16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 湖悅

新北市汐止區民族五街2之7號9樓

1,305萬

含車位價

34.46坪

含車位7.21坪

37.9萬

4.97坪 9~ 9/ 11 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長堤

福德一路103號3樓之1

1,460萬

含車位220萬

32.67坪

含車位9.41坪

53.3萬

3.51坪 3~ 3/ 14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 日月光

康寧街751巷23號7樓之2

1,720萬

含車位價

69.46坪

含車位坪數

24.8萬

7.53坪 7~ 7/ 24 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 明峰佳園

新北市汐止區明峰街二巷【明峰佳園】A號

1,165萬

24.85坪

46.9萬

4.64坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 濱湖大第

新北市汐止區康寧街627號9樓

1,243萬

31.95坪

38.9萬

5.31坪 9~ 9/ 18 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 仰大湖~爾灣

新北市汐止區明峰街85號6樓

3,600萬

含車位價

101.51坪

含車位11.49坪

35.5萬

13.46坪 6~ 6/ 24 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 濱湖大城

新北市汐止區湖前街43巷1號4樓

1,300萬

31.15坪

41.7萬

5.33坪 4~ 4/ 8 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 喜來登

新北市汐止區福德一路108號2樓之10

620萬

12.26坪

50.6萬

1.78坪 2~ 2/ 12 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 康寧郡

新北市汐止區康寧街474巷7號9樓之2

876萬

32.35坪

27.1萬

含土地增值稅或其他稅費32512元；含地政士服務費29000元；

 5.97坪 9~ 9/ 9 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北爵士

新北市汐止區福德一路38號5樓

1,800萬

含車位價

44.17坪

含車位6.33坪

40.8萬

5.12坪 5~ 5/ 14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 喜來登

新北市汐止區福德一路118號8樓之2

756萬

14.54坪

52.0萬

陽台外推1.17坪左右陽台外推；

 2.12坪 8~ 8/ 12 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長堤

福德一路111之1號3樓

2,240萬

含車位價

48.42坪

含車位9.41坪

46.3萬

6.30坪 3~ 3/ 14 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓

新北市汐止區福德一路176巷23號11樓

1,559萬

43.30坪

36.0萬

7.09坪 11~ 11/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 伊登花園

福德一路58號4樓之1

1,210萬

24.11坪

50.2萬

3.67坪 4~ 4/ 12 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 長堤

福德一路117號2樓

1,170萬

22.94坪

51.0萬

3.72坪 2~ 2/ 14 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 生活大國

新北市汐止區福德一路1號11樓

1,290萬

29.57坪

43.6萬

陽台外推；

 4.32坪 11~ 11/ 16 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 幸福城市

新北市汐止區福德二路61之2號4樓

1,408萬

含車位220萬

33.39坪

含車位9.14坪

49.0萬

3.83坪 4~ 4/ 15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明峰佳園

新北市汐止區明峰街2巷【明峰佳園】B號

1,150萬

24.05坪

47.8萬

4.50坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 生活大國

新北市汐止區福德一路19號13樓

500萬

10.75坪

46.5萬

含租約；

 1.61坪 13~ 13/ 16 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 風華

福德路11號4樓

2,280萬

含車位200萬

50.59坪

含車位6.72坪

47.4萬

6.90坪 4~ 4/ 7 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 傳家寶(福德)

福德三路73號4樓

1,160萬

37.37坪

31.0萬

7.60坪 4~ 4/ 7 27.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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