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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

雙和段368地號

21,100萬

-

154.2萬

土地法34-1案件未登記建物；

 136.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

竹林段327地號

19,379萬

-

182.0萬

未登記建物；

 106.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

得和段971地號

11,597萬

-

381.5萬

30.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

保福段1117地號

6,866萬

-

178.7萬

合建案建商與地主間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 38.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 樂華福銘

新北市永和區福和路139號4樓

6,100萬

170.02坪

35.9萬

建物拆價新台幣9649530元整。土地拆價51350470元整。

 13.44坪 4~ 4/ 11 32.1年 15房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保福段1309地號

6,006萬

-

75.5萬

包含公共設施保留地用地；

 79.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

四維段877地號

5,700萬

-

62.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 91.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 閤家歡

新北市永和區中山路一段188號3樓

5,000萬

98.86坪

50.6萬

1.土地價款3500萬元整2.房屋價款1500萬元整3.內有木板隔間 三間辦公室用

 8.53坪 3~ 3/ 12 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 閤家歡

新北市永和區中山路一段188號3樓

5,000萬

98.86坪

50.6萬

1.土地價款 3500萬元整，2.房屋價款 1500萬元整 3.186號有木板隔間三間辦公空間 4. 188號無隔間

 8.53坪 3~ 3/ 12 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保福段1309地號

4,504萬

-

75.5萬

包含公共設施保留地用地；

 59.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保福段1309地號

4,504萬

-

75.5萬

包含公共設施保留地用地；

 59.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 頂溪大苑

新北市永和區中山路一段【頂溪大苑】A3棟3F號

4,488萬

含車位355萬

58.42坪

含車位8.49坪

82.8萬

46.09坪 3~ 3/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 台北金融天下

新北市永和區中和路345號19樓

4,405萬

143.22坪

30.8萬

建物格局 該大樓係供辦公室使用 衛生間均獨立設置於公共區域屬於共用使用部分陽台外推；其他增建；

 6.53坪 19~ 19/ 19 29.2年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

保福段1118地號

4,339萬

-

178.7萬

合建案建商與地主間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 24.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 豪泰辦公大樓

新北市永和區永和路二段59號7樓

4,300萬

含車位價

110.99坪

含車位坪數

38.7萬

陽台外推及加窗；現況為商業用，辦公格局。

 10.03坪 7~ 7/ 12 31.7年 7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永平段997地號

4,262萬

-

61.4萬

包含公共設施保留地用地；

 69.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

林森段31地號

4,065萬

-

53.0萬

76.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

長堤段574地號

4,023萬

-

68.5萬

包含公共設施保留地用地；

 58.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 法國臻品二期

新北市永和區安樂路248之2號

3,820萬

含車位價

47.53坪

含車位8.95坪

80.4萬

其他增建；

 5.57坪 1~ 2/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

水源段244地號

3,345萬

-

72.7萬

包含公共設施保留地用地；

 46.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

保平段718地號

3,289萬

-

63.7萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 51.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 華旺興

新北市永和區福和路99號3樓之4

3,210萬

含車位250萬

64.57坪

含車位坪數

49.7萬

5.53坪 3~ 3/ 15 25.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

保福段1119地號

3,190萬

-

178.7萬

合建案建商與地主間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 巴黎藝術季

新北市永和區中山路一段141號6樓之1

3,108萬

含車位300萬

63.21坪

含車位坪數

49.2萬

4.68坪 6~ 6/ 13 22.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 巴黎藝術季

3,100萬

含車位價

59.34坪

含車位坪數

52.2萬

4.66坪 3~ 3/ 13 23.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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