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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

雙和段368地號

21,100萬

-

154.2萬

土地法34-1案件未登記建物；

 136.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

竹林段327地號

19,379萬

-

182.0萬

未登記建物；

 106.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

新北市永和區永和路二段210號

12,500萬

170.35坪

73.4萬

五層樓共七廳十一室四衛全部木板隔間

 45.38坪 1~ 5/ 5 69.8年 11房(室)7廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

得和段971地號

11,597萬

-

381.5萬

30.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 雙子星

新北市永和區福和路157號地下一層

9,000萬

549.54坪

16.4萬

49.74坪 -1~ -1/ 11 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面

新北市永和區永和路一段108之1號

8,999萬

含車位價

74.20坪

含車位6.08坪

121.3萬

土地價格：77627998元 建物價格：12362002元未登記建物；

 6.13坪 1~ 1/ 12 22.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

8,800萬

96.02坪

91.6萬

29.34坪 1~ 4/ 4 51.1年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 雍河院

新北市永和區保福路二段88巷17號24樓之1

8,500萬

含車位500萬

125.07坪

含車位18.81坪

75.3萬

其他增建:陽台、露台其他增建；

 9.40坪 24~ 24/ 24 11.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

新北市永和區永和路二段83號

8,500萬

75.29坪

112.9萬

土地交易價格：新台幣8438萬元整，房屋交易價格：新台幣62萬元整頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 經貿王朝

新北市永和區保生路1號4樓

7,800萬

含車位價

171.61坪

含車位坪數

45.5萬

11.60坪 4~ 4/ 23 32.0年 6房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

7,500萬

95.51坪

78.5萬

28.96坪 1~ 4/ 4 47.8年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 三輝雙子星

新北市永和區仁愛路250號34樓

7,288萬

含車位價

108.75坪

含車位26.48坪

67.0萬

7.33坪 34~ 34/ 34 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 吉美一品花園

新北市永和區竹林路70號16樓

6,990萬

含車位280萬

94.37坪

含車位9.47坪

79.0萬

8.14坪 16~ 16/ 29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 吉美一品花園

6,950萬

含車位660萬

99.53坪

含車位18.95坪

78.1萬

7.87坪 16~ 16/ 29 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 吉美一品花園

新北市永和區竹林路70號6樓

6,950萬

含車位價

103.85坪

含車位18.95坪

66.9萬

8.29坪 6~ 6/ 29 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

保福段1117地號

6,866萬

-

178.7萬

合建案建商與地主間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 38.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市永和區中山路一段285號

6,834萬

78.50坪

87.1萬

買賣總價為各樓層出售價加土增稅，1樓36086206元，2樓10086206元，3樓10086206元，4樓12086206元含土地增值稅或其他稅費10344824元；未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 25.34坪 1~ 1/ 4 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 吉美一品花園

6,678萬

含車位320萬

90.06坪

含車位9.47坪

78.9萬

7.71坪 13~ 13/ 29 6.9年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 吉美一品花園

6,550萬

含車位300萬

94.37坪

含車位9.47坪

73.6萬

8.14坪 4~ 4/ 29 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 樂華福銘

新北市永和區福和路139號4樓

6,100萬

170.02坪

35.9萬

建物拆價新台幣9649530元整。土地拆價51350470元整。

 13.44坪 4~ 4/ 11 32.1年 15房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保福段1309地號

6,006萬

-

75.5萬

包含公共設施保留地用地；

 79.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉美一品花園

5,830萬

含車位300萬

76.30坪

含車位9.47坪

82.7萬

6.43坪 14~ 14/ 29 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 漢皇極品-喬治五世

新北市永和區中正路465巷25號5樓

5,830萬

含車位300萬

111.61坪

含車位11.44坪

55.2萬

其他增建；

 11.81坪 5~ 5/ 24 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 捷洋天湛

新北市永和區環河西路一段13號20樓

5,800萬

含車位價

95.79坪

含車位坪數

60.6萬

夾層；

 7.93坪 20~ 20/ 20 10.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉美一品花園

新北市永和區竹林路68號8樓之2

5,700萬

含車位價

76.30坪

含車位9.47坪

74.7萬

其他增建；

 6.43坪 8~ 8/ 29 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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