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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 頂溪菁品

新北市永和區仁愛路74號

2,010萬

22.08坪

91.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.01坪 0~ 0/ 11 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 頂溪菁品

仁愛路74號1樓

2,010萬

22.08坪

91.0萬

3.01坪 1~ 1/ 11 16.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈

新北市永和區竹林路87號2樓

3,250萬

36.87坪

88.2萬

其他增建；

 6.81坪 2~ 2/ 7 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仁愛101

仁愛路95號12樓

4,325萬

含車位300萬

57.61坪

含車位10.89坪

86.2萬

4.98坪 12~ 12/ 25 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 勝開大地

永平路352號11樓

2,100萬

含車位280萬

32.24坪

含車位10.82坪

85.0萬

2.22坪 11~ 11/ 28 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 勝開大地

永平路358號11樓

2,000萬

含車位250萬

32.41坪

含車位10.82坪

81.1萬

2.23坪 11~ 11/ 28 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 勝開大地

永平路358號21樓

1,920萬

含車位220萬

32.34坪

含車位10.82坪

79.0萬

2.22坪 21~ 21/ 28 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

新北市永和區永平路218巷2號

4,800萬

60.82坪

78.9萬

其他增建；

 25.08坪 1~ 1/ 5 33.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝開大地

永平路352號23樓

1,880萬

含車位200萬

32.17坪

含車位10.82坪

78.7萬

2.21坪 23~ 23/ 28 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 城市經典

中山路一段126號11樓之3

1,160萬

14.80坪

78.4萬

1.52坪 11~ 11/ 13 22.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 仁愛101

仁愛路99號20樓

6,288萬

含車位300萬

88.92坪

含車位10.89坪

76.7萬

8.38坪 20~ 20/ 25 8.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 勝開大地

永平路340號23樓

3,418萬

含車位250萬

52.51坪

含車位10.82坪

76.0萬

4.05坪 23~ 23/ 28 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 雍河院

新北市永和區保福路二段88巷17號17樓之2

4,200萬

含車位280萬

60.98坪

含車位9.40坪

76.0萬

其他增建；

 4.67坪 17~ 17/ 24 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

新北市永和區保安路258號

1,400萬

18.46坪

75.9萬

夾層；其他增建；

 4.27坪 1~ 1/ 5 44.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雍河院

保福路二段88巷17號13樓之5

4,178萬

含車位270萬

61.02坪

含車位9.40坪

75.7萬

4.67坪 13~ 13/ 24 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 勝開大地

新北市永和區永平路358號13樓

1,632萬

21.59坪

75.6萬

土地價格新台幣1143萬建物價格新台幣489萬

 1.95坪 13~ 13/ 28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞特蘭大

保安路288號12樓

2,652萬

含車位250萬

46.33坪

含車位14.47坪

75.4萬

2.65坪 12~ 12/ 25 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 雍河院

新北市永和區保福路二段88巷17號24樓之1

8,500萬

含車位500萬

125.07坪

含車位18.81坪

75.3萬

其他增建:陽台、露台

 9.40坪 24~ 24/ 24 11.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 勝開大地

新北市永和區永平路330號29樓

1,868萬

含車位250萬

32.34坪

含車位10.82坪

75.2萬

2.22坪 29~ 29/ 29 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝開大地

永平路338號13樓

4,028萬

含車位220萬

61.63坪

含車位10.82坪

74.9萬

4.88坪 13~ 13/ 29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

仁愛路141巷17號

1,225萬

16.35坪

74.9萬

5.52坪 1~ 1/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 城市經典

中山路一段120號9樓

1,860萬

含車位150萬

30.15坪

含車位7.03坪

74.0萬

2.23坪 9~ 9/ 13 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 勝開大地

永平路326號19樓

3,750萬

含車位520萬

65.54坪

含車位21.65坪

73.6萬

買賣總價：3750萬；土地價格：2625萬建物價格：1125萬（內含車位價格：520萬）

 4.53坪 19~ 19/ 29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永和苑(文華苑)

新北市永和區保福路二段111號13樓之1

2,238萬

30.46坪

73.5萬

3.19坪 13~ 13/ 19 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝開大地

新北市永和區永平路370號19樓

3,430萬

含車位260萬

54.11坪

含車位10.82坪

73.2萬

房屋土地價款為貳仟貳佰壹拾玖萬元整，房屋建物價款玖佰伍拾壹萬元整，車位土地價款壹佰捌拾貳萬元整，車位建物價款柒拾捌萬元整

 4.20坪 19~ 19/ 29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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