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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

樂華段494-1地號

308萬

-

51.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

樂華段425地號

588萬

-

75.3萬

未登記建物；

 7.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

樂華段424地號

900萬

-

91.8萬

本買賣標的除土地以外，尚有未保存登記建物。未登記建物；

 9.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樂華段383地號

325萬

-

51.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

樂華段366地號

1,250萬

-

63.6萬

包含公共設施保留地用地；

 19.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

樂華段344地號

100萬

-

62.1萬

1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

樂華段344地號

100萬

-

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

樂華段12地號

100萬

-

49.4萬

1.土地增值稅由買方負擔。2.土地所有權人無地上建物，出售土地持份予地上建物所有權人。

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

樂華段1067地號

543萬

-

55.2萬

樂華段1064地號成交金額:1765190樂華段1066地號成交金額:1487970樂華段1067地號成交金額:2179350各筆土地成交金額按面積大小比例分配，每單位面積價格相同。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

樂華段1040地號

845萬

-

55.2萬

樂華段1038地號成交金額:2854030樂華段1039地號成交金額:2279550樂華段1040地號成交金額:3314950親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 15.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 台北愛河

新北市永和區福和路7巷9之1號

930萬

16.61坪

56.0萬

夾層;其他增建;

 1.19坪 1~ 1/ 28 17.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

新北市永和區福和路7巷8之3號

1,490萬

24.52坪

60.8萬

土地交易價格：新台幣14530658元整，建物交易價格：新台幣369342元整陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 1~ 3/ 3 41.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 台北愛河

新北市永和區福和路7巷7之2號

900萬

17.58坪

51.2萬

夾層；

 1.26坪 1~ 1/ 28 19.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

2,128萬

24.27坪

87.7萬

8.09坪 1~ 1/ 4 48.5年
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/店面 台大公館

新北市永和區福和路52號

1,490萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

40.0萬

2.47坪 1~ 1/ 12 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

1,460萬

22.90坪

63.8萬

4.13坪 1~ 1/ 5 46.2年
資料來源：永慶房屋
11006 公寓/店面

新北市永和區福和路38號

1,000萬

24.53坪

40.8萬

夾層；其他增建；

 5.87坪 1~ 1/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 中信豪門大廈

新北市永和區福和路33號

1,145萬

26.77坪

42.8萬

2.38坪 1~ 1/ 12 43.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面

6,250萬

121.53坪

51.4萬

7.75坪 1~ 1/ 11 31.5年
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/店面

新北市永和區福和路309巷20弄15號

1,138萬

17.18坪

66.2萬

3.76坪 1~ 1/ 7 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 禮賓園

5,680萬

42.38坪

134.0萬

5.08坪 1~ 1/ 12 39.7年
資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

新北市永和區福和路245巷18號

1,800萬

22.69坪

79.3萬

露臺、防火巷、前陽台其他增建；

 19.06坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

新北市永和區福和路198巷1弄2號

1,300萬

22.88坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 薪傳世家

2,400萬

49.47坪

48.5萬

4.42坪 2~ 2/ 13 27.1年
資料來源：永慶房屋
11011 土地

福和段736-3地號

15萬

-

30.4萬

包含公共設施保留地用地；

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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