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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面

7,400萬

32.34坪

228.8萬

40.16坪 1~ 2/ 2 53.4年
資料來源：永慶房屋
11108 土地

永利段224地號

7,369萬

-

60.0萬

包含公共設施保留地用地；

 122.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

新北市永和區永和路二段81號

7,300萬

68.22坪

107.0萬

1、2樓後方增建其他增建；

 31.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三輝雙子星

新北市永和區仁愛路250號34樓

7,288萬

含車位價

108.75坪

含車位26.48坪

67.0萬

7.33坪 34~ 34/ 34 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

新北市永和區永和路一段93號

7,200萬

49.41坪

145.7萬

騎樓做為室內使用；增建部分：平台、地下室。其他增建；

 12.04坪 1~ 1/ 5 43.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 三輝雙子星

新北市永和區仁愛路248號33樓

7,113萬

含車位480萬

109.13坪

含車位26.48坪

80.3萬

7.31坪 33~ 33/ 34 1.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吉美一品花園

7,000萬

含車位640萬

99.53坪

含車位18.95坪

78.9萬

7.87坪 20~ 20/ 29 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 吉美一品花園

新北市永和區竹林路70號16樓

6,990萬

含車位280萬

94.37坪

含車位9.47坪

79.0萬

8.14坪 16~ 16/ 29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 吉美一品花園

6,950萬

含車位660萬

99.53坪

含車位18.95坪

78.1萬

7.87坪 16~ 16/ 29 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 吉美一品花園

新北市永和區竹林路70號6樓

6,950萬

含車位價

103.85坪

含車位18.95坪

66.9萬

8.29坪 6~ 6/ 29 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

保福段1117地號

6,866萬

-

178.7萬

合建案建商與地主間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 38.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市永和區中山路一段285號

6,834萬

78.50坪

87.1萬

買賣總價為各樓層出售價加土增稅，1樓36086206元，2樓10086206元，3樓10086206元，4樓12086206元含土地增值稅或其他稅費10344824元；未登記建物；含租約；具重建或重劃、都更等效益；

 25.34坪 1~ 1/ 4 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 三輝雙子星

新北市永和區仁愛路248號34樓

6,833萬

含車位290萬

95.89坪

含車位13.24坪

79.2萬

7.26坪 34~ 34/ 34 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

永平段936地號

6,703萬

-

54.1萬

包含公共設施保留地用地；

 123.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 吉美一品花園

6,678萬

含車位320萬

90.06坪

含車位9.47坪

78.9萬

7.71坪 13~ 13/ 29 6.9年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 吉美一品花園

6,550萬

含車位300萬

94.37坪

含車位9.47坪

73.6萬

8.14坪 4~ 4/ 29 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 吉美一品花園

新北市永和區竹林路68號23樓之1

6,538萬

含車位價

90.06坪

含車位9.47坪

72.6萬

7.71坪 23~ 23/ 29 5.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

大新段478-1地號

6,500萬

-

85.1萬

76.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 皇翔銘園

6,398萬

56.87坪

112.5萬

5.91坪 1~ 1/ 14 16.2年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/店面

新北市永和區信義路77號

6,370萬

78.78坪

80.9萬

其他增建；

 19.00坪 1~ 1/ 5 40.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仁愛101

6,288萬

含車位300萬

88.92坪

含車位10.89坪

76.7萬

8.38坪 20~ 20/ 25 8.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/店面

6,250萬

121.53坪

51.4萬

7.75坪 1~ 1/ 11 31.5年
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/店面 漢皇盛世

新北市永和區永和路一段72巷店鋪9【漢皇盛世】

6,180萬

91.80坪

67.3萬

8.33坪 1~ 1/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 樂華福銘

新北市永和區福和路139號4樓

6,100萬

170.02坪

35.9萬

建物拆價新台幣9649530元整。土地拆價51350470元整。

 13.44坪 4~ 4/ 11 32.1年 15房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保福段1309地號

6,006萬

-

75.5萬

包含公共設施保留地用地；

 79.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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