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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 溫得姆/蘭桂坊

880萬

21.42坪

41.1萬

8.33坪 5~ 5/ 6 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 立軒天玥

新北市林口區吉祥路【立軒天玥】A5棟12F號

1,192萬

含車位215萬

27.38坪

含車位8.02坪

50.5萬

2.21坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 群祥囍

新北市林口區文化北路一段60巷【群祥囍】B-04號

2,075萬

含車位230萬

47.96坪

含車位7.20坪

45.3萬

12.26坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 立軒天玥

新北市林口區吉祥路【立軒天玥】A7棟14F號

1,814萬

含車位225萬

40.63坪

含車位8.02坪

48.7萬

3.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 戀戀春城

新北市林口區文化二路一段492之1號10樓

1,510萬

含車位價

44.28坪

含車位9.02坪

34.1萬

8.36坪 10~ 10/ 10 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號4樓

2,075萬

含車位230萬

48.07坪

含車位7.20坪

45.2萬

12.26坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄U未來

1,225萬

28.71坪

42.7萬

3.86坪 5~ 5/ 19 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森聯上上謙-森越社區

新北市林口區民權路【森聯上上謙-森越社區】A01棟22號

2,068萬

含車位235萬

44.98坪

含車位8.72坪

50.6萬

5.79坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大禮悅

1,200萬

含車位價

32.63坪

含車位4.81坪

36.8萬

4.01坪 4~ 4/ 13 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 長滎薈城

960萬

21.11坪

45.5萬

2.99坪 8~ 8/ 15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 原昕吾境

1,420萬

含車位價

38.45坪

含車位9.46坪

36.9萬

5.69坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 世紀長虹

3,250萬

含車位400萬

72.29坪

含車位9.43坪

45.3萬

7.41坪 13~ 13/ 28 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 玄泰PTW日光區

1,508萬

含車位價

35.48坪

含車位6.91坪

42.5萬

2.50坪 20~ 20/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 昱揚上品苑

2,720萬

含車位價

90.30坪

含車位20.45坪

30.1萬

10.66坪 10~ 10/ 14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 玄泰PTW日光區

1,350萬

29.78坪

45.3萬

2.38坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 四季悅

1,150萬

含車位價

31.26坪

含車位7.31坪

36.8萬

3.29坪 9~ 9/ 13 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 侘極

新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口【侘極】A棟1號

2,086萬

含車位220萬

43.48坪

含車位7.53坪

51.9萬

5.25坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日安二期

950萬

含車位價

30.76坪

含車位坪數

30.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.89坪 4~ 4/ 11 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 長耀雙峰匯

1,930萬

含車位價

44.53坪

含車位6.17坪

43.3萬

4.58坪 5~ 5/ 29 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 展悅中央公園

5,400萬

含車位價

123.84坪

含車位13.65坪

43.6萬

9.99坪 14~ 14/ 18 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 活力城

1,170萬

含車位價

37.42坪

含車位9.72坪

31.3萬

3.34坪 13~ 13/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 峰景

3,070萬

含車位價

88.79坪

含車位12.02坪

34.6萬

10.66坪 12~ 12/ 15 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷122號12樓

2,900萬

含車位價

87.98坪

含車位14.83坪

33.0萬

9.41坪 12~ 12/ 15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】S1棟1樓號

2,187萬

含車位450萬

53.34坪

含車位23.81坪

58.8萬

11.98坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 陽光社區/麗園國宅

新北市林口區麗園二街1巷3號5樓之2

740萬

28.52坪

26.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.52坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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