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00176

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仁愛路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 土地

力行段197地號

45,094萬

-

130.0萬

346.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

力行段793地號

25,947萬

-

195.0萬

133.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

力行段745地號

25,000萬

-

134.5萬

185.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

力行段746地號

25,000萬

-

134.5萬

185.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

力行段744地號

25,000萬

-

134.6萬

185.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

力行段246地號

24,569萬

-

175.0萬

140.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

力行段193地號

23,502萬

-

160.0萬

146.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

力行段247地號

22,642萬

-

130.0萬

本案僅有土地交易

 174.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 世貿新都

新北市林口區文化二路一段266號14樓之1

20,800萬

含車位價

836.88坪

含車位112.02坪

24.9萬

136.75坪 14~ 14/ 23 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

力行段195地號

19,622萬

-

160.0萬

122.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 福樺中央大樓

新北市林口區文化二路一段【福樺中央大樓】Ａ棟26F號

13,250萬

含車位1,400萬

291.94坪

含車位63.00坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.48坪 26~ 26/ 30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 福樺中央大樓

新北市林口區文化二路一段【福樺中央大樓】A棟16F號

12,039萬

含車位1,555萬

292.63坪

含車位72.00坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.67坪 16~ 16/ 30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

新林段1111地號

10,123萬

-

44.3萬

向政府機關承購之案件。;

 228.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

國宅段97-11地號

9,801萬

-

60.0萬

包含地上尚未興建完工之建築物

 163.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 世貿新都

新北市林口區文化二路一段266號12樓之1

9,650萬

含車位價

452.77坪

含車位坪數

21.3萬

70.61坪 12~ 12/ 23 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

國宅段24-11地號

9,033萬

-

57.5萬

157.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

國宅段1-10地號

7,997萬

-

75.0萬

106.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 福樺中央大樓

新北市林口區文化二路一段【福樺中央大樓】B棟26F號

7,438萬

含車位600萬

159.10坪

含車位27.00坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.00坪 26~ 26/ 30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 亞昕昕銀座

新北市林口區文化三路一段上【亞昕昕銀座】S2棟1號

7,183萬

含車位470萬

128.90坪

含車位16.24坪

59.6萬

1+2樓

 10.46坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 福樺中央大樓

新北市林口區文化二路一段【福樺中央大樓】A棟9f號

7,047萬

含車位600萬

159.10坪

含車位27.00坪

48.8萬

13.00坪 9~ 9/ 30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 福樺中央大樓

新北市林口區文化二路一段【福樺中央大樓】B棟16F號

7,018萬

含車位740萬

168.10坪

含車位36.00坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.00坪 16~ 16/ 30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 九揚華都

新北市林口區文化三路一段、仁愛一路口【九揚華都】B棟5號

6,789萬

含車位180萬

70.55坪

含車位8.68坪

106.8萬

7.70坪 1~ 1/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面

文化二路一段380號

6,000萬

235.45坪

25.5萬

47.39坪 1~ 2/ 12 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/辦公 台北新都

新北市林口區文化二路一段380號2樓

6,000萬

235.45坪

25.5萬

其他增建；

 47.39坪 2~ 2/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 當代逸境

新北市林口區民有街156號13樓

6,000萬

含車位價

135.92坪

含車位12.40坪

44.1萬

8136建號建物格局為4房2廳2衛8137建號建物格局為4房2廳2衛契稅及印花稅148665由賣方負擔

 15.01坪 13~ 13/ 15 13.5年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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