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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 森聯首席

新北市林口區文化三路二段225號14樓

4,058萬

含車位400萬

107.15坪

含車位坪數

37.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.59坪 14~ 15/ 15 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森聯首席

文化三路二段217號7樓

2,666萬

含車位價

76.41坪

含車位坪數

34.9萬

10.39坪 7~ 7/ 15 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 長虹天際

文化三路二段286號13樓

3,900萬

含車位價

75.82坪

含車位4.57坪

51.4萬

6.06坪 13~ 13/ 36 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 昱揚上品苑

文化三路二段115巷70號7樓之1

2,928萬

含車位價

72.91坪

含車位8.83坪

40.2萬

9.55坪 7~ 7/ 14 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森聯首席

新北市林口區文化三路二段219號7樓

600萬

含車位價

72.64坪

含車位坪數

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 7~ 7/ 15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富堡晶品

民權路81號8樓

3,158萬

含車位價

68.45坪

含車位6.27坪

46.1萬

17.29坪 8~ 8/ 9 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 四季悅

信義路386號13樓之8

2,300萬

含車位價

66.38坪

含車位14.62坪

34.7萬

7.36坪 13~ 13/ 15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 紐約上城

新北市林口區文化三路二段115巷161號2樓

2,305萬

含車位價

64.34坪

含車位7.30坪

35.8萬

陽台外推；

 10.86坪 2~ 2/ 10 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 總督府 - 第九期

新北市林口區民生路32號2樓

2,276萬

含車位價

64.32坪

含車位坪數

35.4萬

頂樓加蓋；

 23.17坪 -1~ 4/ 5 17.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 源峰寬心

文林一街37號13樓

2,660萬

含車位340萬

63.88坪

含車位17.59坪

50.1萬

12.71坪 13~ 13/ 13 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 九揚華尚

文化三路二段160號11樓

2,600萬

含車位價

61.37坪

含車位17.72坪

42.4萬

6.12坪 11~ 11/ 14 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新潤藏峰

新北市林口區民權路96之3號3樓

1,231萬

含車位200萬

58.66坪

含車位5.57坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 3~ 3/ 12 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤藏峰

新北市林口區民權路96之3號7樓

2,400萬

含車位160萬

58.30坪

含車位5.21坪

42.2萬

陽台外推；

 7.66坪 7~ 7/ 12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉑晶

新北市林口區文化三路二段211巷81號6樓

2,130萬

含車位價

57.86坪

含車位6.57坪

36.8萬

陽台外推；

 7.78坪 6~ 6/ 12 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 竹城長崎

文化三路二段115巷10號6樓

2,410萬

含車位價

57.82坪

含車位7.29坪

41.7萬

7.66坪 6~ 6/ 14 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 柏林城堡

文化三路二段211巷88號2樓

1,600萬

含車位250萬

56.80坪

含車位12.54坪

30.5萬

8.60坪 2~ 2/ 8 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 森聯上上謙-森越社區

新北市林口區民權路【森聯上上謙-森越社區】A03棟06號

2,282萬

含車位490萬

56.62坪

含車位17.44坪

45.7萬

6.20坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 榮耀之星

文化三路二段152號11樓

2,188萬

含車位價

56.58坪

含車位9.73坪

38.7萬

5.44坪 11~ 11/ 15 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

民權路【璽來登】A1棟8樓

2,550萬

含車位價

56.06坪

含車位11.44坪

45.5萬

5.91坪 8~ 8/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 玄泰PTW日光區

文化三路二段138號8樓

2,350萬

含車位價

55.77坪

含車位6.91坪

42.1萬

4.21坪 8~ 8/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 璽來登日朗

新北市林口區民權路與文化三路二段41巷【璽來登日朗】A1棟1F號

3,772萬

含車位250萬

54.44坪

含車位7.50坪

75.0萬

6.22坪 1~ 1/ 17 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文化三路二段【新潤Double】B3棟6樓

2,153萬

含車位價

53.09坪

含車位15.36坪

40.6萬

2.89坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 璽來登日朗

新北市林口區民權路與文化三路二段41巷【璽來登日朗】A3棟17F號

2,669萬

含車位255萬

53.00坪

含車位11.45坪

58.1萬

5.51坪 17~ 17/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 法國四季

信義路317號15樓

2,240萬

含車位價

51.58坪

含車位4.61坪

43.4萬

5.94坪 15~ 15/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 源峰寬心

新北市林口區文林一街11巷66號

1,380萬

含車位300萬

51.51坪

含車位17.58坪

31.8萬

9.41坪 1~ 1/ 13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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