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00176

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷207號3樓

1,400萬

含車位價

22.68坪

含車位3.91坪

61.7萬

3.07坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

文化三路一段【長耀初】A1棟16樓

1,702萬

含車位價

30.57坪

含車位7.34坪

55.7萬

3.41坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福樺謙璽

忠孝三路26號12樓

5,625萬

含車位500萬

124.96坪

含車位16.00坪

47.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；其他增建；

 16.16坪 12~ 12/ 14 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 躍世紀

新北市林口區文化三路一段191巷26號

2,780萬

含車位價

39.39坪

含車位5.23坪

70.6萬

夾層約10坪、後陽台格局:開放空間

 4.49坪 1~ 1/ 15 16.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 躍世紀

新北市林口區文化三路一段191巷14號8樓

2,360萬

含車位180萬

56.63坪

含車位4.72坪

42.0萬

6.94坪 8~ 8/ 14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】A2棟2號

2,273萬

含車位420萬

58.55坪

含車位16.91坪

44.5萬

13.99坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】A2棟3號

2,124萬

含車位250萬

52.07坪

含車位10.44坪

45.0萬

13.99坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 未來家

新北市林口區南勢街228號4樓之1

1,583萬

含車位價

51.04坪

含車位10.61坪

31.0萬

12.82坪 4~ 4/ 9 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】A3棟2號

2,217萬

含車位440萬

55.53坪

含車位16.91坪

46.0萬

12.98坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝晶

文化三路一段225巷11號2樓

2,068萬

含車位價

51.07坪

含車位9.84坪

40.5萬

7.64坪 2~ 2/ 11 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】A3棟5號

1,987萬

含車位230萬

47.08坪

含車位8.45坪

45.5萬

12.98坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】B2棟6號

2,165萬

含車位250萬

52.07坪

含車位10.44坪

46.0萬

13.99坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】B2棟1號

2,167萬

含車位420萬

54.48坪

含車位16.91坪

46.5萬

12.62坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷209號7樓

1,188萬

23.66坪

50.2萬

3.88坪 7~ 7/ 13 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】A3棟6號

2,007萬

含車位230萬

47.08坪

含車位8.45坪

46.0萬

12.98坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林語藏

新北市林口區南勢六街30巷52號6樓

2,550萬

含車位價

79.25坪

含車位17.32坪

32.2萬

17.28坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷205號10樓

1,820萬

含車位價

39.79坪

含車位5.69坪

45.7萬

5.58坪 10~ 10/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 力璞之星

三民路175巷8號3樓

1,913萬

含車位價

36.68坪

含車位8.19坪

52.2萬

7.36坪 3~ 3/ 10 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 森鄰+

新北市林口區南勢四街65號3樓

1,650萬

含車位價

43.35坪

含車位10.72坪

38.1萬

12.43坪 3~ 3/ 7 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 森鄰+

新北市林口區南勢四街63號3樓

1,620萬

含車位價

41.70坪

含車位10.72坪

38.9萬

11.82坪 3~ 3/ 7 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷205號11樓

1,820萬

含車位價

39.79坪

含車位5.69坪

45.7萬

5.58坪 11~ 11/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 力璞之星

新北市林口區文明街130號11樓之2

1,298萬

22.33坪

58.1萬

其他增建；

 5.80坪 11~ 11/ 15 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 群祥樂

新北市林口區文化北路一段60巷31號14樓

1,160萬

含車位價

31.80坪

含車位7.01坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 14~ 14/ 14 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 呈冠禮樂

新北市林口區三民路122號10樓

3,650萬

含車位380萬

84.66坪

含車位15.96坪

47.6萬

9.40坪 10~ 10/ 15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號5樓之1

1,651萬

含車位價

36.70坪

含車位10.59坪

45.0萬

3.97坪 5~ 5/ 15 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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