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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 福樺富貴中山

新北市林口區力行段84地號 F-14F【福樺富貴中山】

1,500萬

含車位165萬

48.63坪

含車位10.00坪

34.6萬

4.36坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷C戶4樓【翫美A9】

1,238萬

含車位80萬

30.96坪

含車位3.91坪

42.8萬

4.43坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鉑金大觀天下

新北市林口區文化三路一段227號13樓

2,190萬

含車位價

54.11坪

含車位7.40坪

40.5萬

6.58坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大觀天下

新北市林口區文化三路一段227號13樓【大觀天下】A棟1號

2,190萬

含車位205萬

54.04坪

含車位7.40坪

42.6萬

6.58坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 福樺富貴中山

新北市林口區富貴路86號14樓

1,500萬

含車位165萬

48.84坪

含車位10.00坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 福樺富貴中山

新北市林口區富貴路86號5樓

1,570萬

含車位175萬

51.52坪

含車位10.00坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.67坪 5~ 5/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 源峰晴境

新北市林口區文化三路二段41巷68號3樓

1,200萬

含車位190萬

38.11坪

含車位7.88坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷211號4樓

1,238萬

含車位80萬

30.96坪

含車位3.91坪

42.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 旺洲逸品

新北市林口區文化三路二段112號22樓

2,130萬

含車位225萬

62.82坪

含車位7.49坪

34.4萬

4.80坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 歡喜樓 - 第五期(嘉年華)

420萬

含車位價

16.92坪

含車位坪數

24.8萬

2.23坪 4~ 4/ 10 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 文化御品

新北市林口區文化三路一段447巷51號3樓

968萬

含車位價

38.04坪

含車位9.40坪

25.5萬

5.07坪 3~ 3/ 12 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 九揚華尚

新北市林口區文化三路二段160號12樓之1

1,500萬

含車位130萬

49.66坪

含車位8.86坪

33.6萬

4.95坪 12~ 12/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

南勢埔段頭湖小段168地號

3,361萬

-

13.5萬

248.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

南勢埔段頭湖小段168地號

796萬

-

13.0萬

61.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 三井3錦

新北市林口區文化三路一段339號10樓

1,400萬

含車位價

38.57坪

含車位8.01坪

36.3萬

4.30坪 10~ 10/ 13 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 八方馥寓

新北市林口區文林四街27號2樓等

140萬

9.80坪

--萬

僅車位交易;

 2.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 光筑

新北市林口區四維路245巷25號5樓之3

1,255萬

含車位165萬

41.41坪

含車位8.68坪

33.3萬

約定拆分價款:土地總價款為新台幣690萬元整，建物總價款為新台幣565萬元整

 4.82坪 5~ 5/ 13 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

新北市林口區林口路46號7樓之2

745萬

32.09坪

23.2萬

陽台外推;

 6.09坪 7~ 7/ 7 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 群祥樂

新北市林口區文化北路一段60巷39號3樓

910萬

24.77坪

36.7萬

6.56坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 三發嵐海

新北市林口區中華路【三發嵐海】A棟6號

580萬

含車位115萬

22.00坪

含車位3.63坪

25.3萬

5.32坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 三發嵐海

新北市林口區中華路523號10樓

580萬

含車位115萬

22.16坪

含車位3.73坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.32坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 源峰晴境

新北市林口區文化三路二段41巷68號6樓

1,098萬

含車位85萬

33.79坪

含車位3.55坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 旺洲逸品

新北市林口區文化三路二段112號7樓

1,945萬

含車位205萬

63.00坪

含車位7.49坪

31.4萬

4.82坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國家一號院/國家首席NO2

3,400萬

含車位價

143.73坪

含車位20.63坪

23.7萬

12.25坪 22~ 22/ 29 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國家一號院/國家首席NO2

新北市林口區中華一路87號22樓

1,133萬

含車位價

47.91坪

含車位6.88坪

23.7萬

4.08坪 22~ 22/ 29 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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