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林口區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 快樂莊園

南勢一街47巷17號3樓

1,210萬

含車位價

38.39坪

含車位11.38坪

31.5萬

8.31坪 3~ 3/ 7 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】A2棟4F號

1,190萬

含車位170萬

35.39坪

含車位9.00坪

38.7萬

10.09坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 氧樂多

新北市林口區忠福路135號4樓

1,168萬

含車位價

36.55坪

含車位7.48坪

32.0萬

7.68坪 4~ 4/ 7 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 永雄御花園

南勢六街250號8樓

1,560萬

含車位價

53.05坪

含車位9.72坪

29.4萬

11.84坪 8~ 8/ 9 7.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】A3棟5F號

1,232萬

含車位170萬

35.85坪

含車位9.00坪

39.5萬

9.99坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 南方沐林

新北市林口區南勢街340號5樓

1,053萬

含車位價

47.28坪

含車位坪數

22.3萬

10.41坪 5~ 5/ 8 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 力璞玉

新北市林口區文化三路一段249巷26號2樓

1,880萬

含車位200萬

44.45坪

含車位6.95坪

44.8萬

5.18坪 2~ 2/ 18 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 南方沐林

新北市林口區南勢街332號8樓

1,250萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

26.5萬

10.36坪 8~ 8/ 8 6.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文化捷境

新北市林口區文化三路一段249巷57號10樓

1,750萬

含車位200萬

41.86坪

含車位6.49坪

43.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.80坪 10~ 10/ 12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 城市之洲

新北市林口區文化北路一段390號4樓之3

2,310萬

含車位480萬

83.27坪

含車位26.05坪

32.0萬

陽台外推；

 15.93坪 4~ 4/ 13 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 未來家-芬蘭區

南勢二街368號2樓

1,268萬

含車位價

42.52坪

含車位10.53坪

29.8萬

9.90坪 2~ 2/ 9 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】B2棟1F號

1,395萬

含車位170萬

34.60坪

含車位9.00坪

47.8萬

10.09坪 1~ 1/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】A1棟6F號

2,040萬

含車位230萬

51.63坪

含車位9.00坪

42.5萬

16.42坪 6~ 6/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 巴黎香頌

文化三路一段225巷24號12樓之1

1,350萬

含車位價

35.15坪

含車位5.90坪

38.4萬

4.88坪 12~ 12/ 13 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 美麗莊園

新北市林口區南勢三街35號6樓

1,905萬

含車位價

64.47坪

含車位20.45坪

29.6萬

11.55坪 6~ 6/ 7 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 未來家-芬蘭區

新北市林口區南勢二街372號8樓

1,290萬

含車位價

42.44坪

含車位10.52坪

30.4萬

9.72坪 8~ 8/ 9 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 未來家-芬蘭區

新北市林口區南勢二街350號4樓

1,375萬

含車位價

43.07坪

含車位10.52坪

31.9萬

9.90坪 4~ 4/ 9 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 力璞之星

新北市林口區三民路175巷6號8樓

1,500萬

28.65坪

52.4萬

7.39坪 8~ 8/ 10 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 力璞玉

新北市林口區文化三路一段249巷40號9樓

1,428萬

含車位價

32.14坪

含車位6.95坪

44.4萬

3.44坪 9~ 9/ 18 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 森JIA

民族路28號

1,750萬

25.36坪

69.0萬

3.71坪 1~ 1/ 13 1.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 赫世堡 - 耶魯區

南勢六街30巷37號5樓

1,170萬

37.31坪

31.4萬

11.05坪 5~ 5/ 7 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森JIA

民族路30號7樓

1,780萬

含車位價

43.81坪

含車位12.08坪

40.6萬

5.19坪 7~ 7/ 13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】A1棟1F號

1,400萬

含車位230萬

35.51坪

含車位9.00坪

44.1萬

10.02坪 1~ 1/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】A2棟2F號

1,179萬

含車位160萬

35.06坪

含車位8.67坪

38.6萬

10.09坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 聚美家

新北市林口區南勢一街17巷【聚美家】B1棟3F號

1,397萬

含車位230萬

37.83坪

含車位9.00坪

40.5萬

11.06坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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