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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓

1,420萬

含車位價

31.04坪

含車位7.43坪

45.7萬

6.58坪 13~ 13/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 森聯上上謙森越

1,600萬

含車位價

33.20坪

含車位8.72坪

48.2萬

3.86坪 23~ 23/ 24 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 森聯上上謙森治

1,880萬

含車位價

37.69坪

含車位7.55坪

49.9萬

4.25坪 10~ 10/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 新潤Double

1,488萬

含車位價

37.21坪

含車位7.68坪

40.0萬

4.57坪 10~ 10/ 24 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

南勢段265地號

65萬

-

11.2萬

地上物（苦茶樹）價金：30萬元土地價金348600元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；

 5.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

湖北段377-1地號

139萬

-

16.8萬

協議價購；

 8.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 未來城NO.2

2,258萬

含車位價

48.53坪

含車位10.51坪

46.5萬

4.62坪 2~ 2/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,720萬

含車位價

37.03坪

含車位7.55坪

46.5萬

4.07坪 5~ 5/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

太平二段261地號

2,451萬

-

5.2萬

471.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建林段572地號

72萬

-

56.0萬

1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面 總督府 - 第九期

935萬

13.92坪

67.2萬

4.86坪 1~ 1/ 5 18.5年
資料來源：永慶房產集團
11311 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

250萬

6.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 富鼎家

新北市林口區隆林街101巷20號

1,750萬

含車位價

56.11坪

含車位坪數

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.61坪 1~ 3/ 3 16.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,030萬

17.10坪

60.2萬

2.38坪 4~ 4/ 12 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

湖北段888地號

176萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 26.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新潤Double

870萬

18.86坪

46.1萬

1.48坪 16~ 16/ 24 --年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新潤Double

1,880萬

含車位價

38.25坪

含車位7.68坪

49.2萬

2.35坪 19~ 19/ 24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】D棟12F號

2,145萬

含車位260萬

31.91坪

含車位7.49坪

77.2萬

3.39坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 尚品

1,850萬

含車位價

45.43坪

含車位8.00坪

40.7萬

12.70坪 1~ 1/ 7 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

南勢段342地號

19萬

-

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費320元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯虹珺玥

新北市林口區竹林一路與民享路路口【聯虹珺玥】C1棟07F號

1,420萬

含車位200萬

30.91坪

含車位8.87坪

55.3萬

5.97坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯虹珺玥

新北市林口區竹林一路與民享路路口【聯虹珺玥】B2棟07F號

2,388萬

含車位390萬

55.48坪

含車位17.73坪

52.9萬

10.23坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 森鉅M-林境

新北市林口區文化北路【森鉅M-林境】S08棟01號

1,721萬

含車位200萬

32.05坪

含車位9.01坪

66.0萬

6.41坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 原森TWIN TOWERS

新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A2棟6F號

4,039萬

含車位450萬

70.88坪

含車位15.68坪

65.0萬

7.06坪 6~ 6/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯虹珺玥

新北市林口區竹林一路與民享路路口【聯虹珺玥】C2棟07F號

1,355萬

含車位160萬

30.85坪

含車位8.87坪

54.4萬

5.96坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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