新北市林口區的合理房價，現在應該是多少？

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林口區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B7棟10F號	2,758萬含車位250萬	44.01坪含車位7.55坪	68.8萬	4.65坪	10~ 10/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A3棟28F號	4,021萬含車位510萬	66.56坪含車位14.51坪	67.5萬	6.65坪	28~ 28/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A2棟4F號	3,794萬含車位250萬	63.33坪含車位8.13坪	64.2萬	7.06坪	4~ 4/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A1棟4F號	4,209萬含車位490萬	74.41坪含車位15.09坪	62.7萬	7.58坪	4~ 4/ 30	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B3棟15F號	3,038萬含車位250萬	46.38坪含車位7.55坪	71.8萬	4.96坪	15~ 15/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B3棟7F號	2,898萬含車位250萬	46.38坪含車位7.55坪	68.2萬	4.96坪	7~ 7/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B5棟16F號	3,016萬含車位230萬	46.23坪含車位7.55坪	72.0萬	4.94坪	16~ 16/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B1棟12F號	2,907萬含車位230萬	45.65坪含車位6.97坪	69.2萬	4.94坪	12~ 12/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A3棟12F號	3,906萬含車位520萬	67.14坪含車位15.09坪	65.1萬	6.65坪	12~ 12/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	新北市林口區粉寮路一段64號3樓	680萬	30.44坪	22.3萬	11.14坪	3~ 3/ 4	36.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B2棟8F號	2,151萬含車位250萬	33.80坪含車位7.55坪	72.4萬	3.37坪	8~ 8/ 30	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A3棟4F號	3,762萬含車位480萬	67.14坪含車位15.09坪	63.1萬	6.65坪	4~ 4/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A3棟9F號	3,823萬含車位520萬	67.14坪含車位15.09坪	63.5萬	6.65坪	9~ 9/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	築禾琢立新北市林口區南勢六街及過崙街交叉路口【築禾琢立】A1棟5F號	1,368萬含車位202萬	34.55坪含車位10.53坪	48.5萬	7.04坪	5~ 5/ 7	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B7棟11F號	2,729萬含車位250萬	44.01坪含車位7.55坪	68.0萬	4.65坪	11~ 11/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B7棟12F號	2,763萬含車位240萬	44.01坪含車位7.55坪	69.2萬	4.65坪	12~ 12/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B1棟11F號	2,920萬含車位250萬	46.23坪含車位7.55坪	69.0萬	4.94坪	11~ 11/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】A2棟12F號	4,125萬含車位470萬	70.30坪含車位15.09坪	66.2萬	7.06坪	12~ 12/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B5棟15F號	3,028萬含車位250萬	46.23坪含車位7.55坪	71.8萬	4.94坪	15~ 15/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B2棟10F號	2,142萬含車位230萬	33.22坪含車位6.97坪	72.8萬	3.37坪	10~ 10/ 30	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	長虹雲創科技商務大樓新北市林口區文化三路二段【長虹雲創科技商務大樓】A棟2F號	2,145萬	41.51坪	51.7萬	3.42坪	2~ 2/ 29	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	築禾琢立新北市林口區南勢六街及過崙街交叉路口【築禾琢立】B1棟6F號	1,371萬含車位202萬	34.17坪含車位10.15坪	48.7萬	7.04坪	6~ 6/ 7	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	亞昕森匯·天匯(天匯) 新北市林口區信義路與吉祥路交叉口【亞昕森匯·天匯(天匯)】B05棟20號	2,015萬含車位200萬	41.01坪含車位9.33坪	57.3萬	2.70坪	20~ 20/ 30	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B1棟14F號	2,990萬含車位220萬	45.65坪含車位6.97坪	71.6萬	4.94坪	14~ 14/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	原森TWIN TOWERS 新北市林口區文化三路一段【原森TWIN TOWERS】B1棟7F號	2,889萬含車位250萬	46.23坪含車位7.55坪	68.2萬	4.94坪	7~ 7/ 30	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

新北市10月實價登錄單價排行
1	板橋區	65.7萬	65.7萬
2	永和區	63.53萬	63.5萬
3	中和區	57.16萬	57.2萬
4	新店區	57.06萬	57.1萬
5	三重區	55.22萬	55.2萬
6	新莊區	54.23萬	54.2萬
7	蘆洲區	52.14萬	52.1萬
8	土城區	49.09萬	49.1萬
9	林口區	44.98萬	45.0萬
10	汐止區	41.55萬	41.6萬
11	樹林區	40.18萬	40.2萬
12	三峽區	37.78萬	37.8萬
13	五股區	37.49萬	37.5萬
14	鶯歌區	29.4萬	29.4萬
15	淡水區	28.09萬	28.1萬
16	八里區	27.16萬	27.2萬

新北市10月實價登錄漲跌排行
1	樹林區		5.0 5.0%
2	蘆洲區		4.0 4.0%
3	三重區		3.9 3.9%
4	汐止區		3.6 3.6%
5	林口區		2.2 2.2%
6	新莊區		1.6 1.6%
7	淡水區		1.4 1.4%
8	新店區		1.1 1.1%
9	永和區		1.1 1.1%
10	板橋區		0.5 0.5%
11	中和區		0.2 0.2%
12	三峽區	-1.3 -1.3%
13	八里區	-1.6 -1.6%
14	鶯歌區	-1.8 -1.8%
15	土城區	-2.1 -2.1%
16	五股區	-2.8 -2.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

林口區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

15萬以下

0%
0%(0筆)

15~19萬

0.54%
0%(0筆)

20~24萬

1.26%
0.3%(3筆)

25~29萬

5.94%
1.2%(11筆)

30萬以上

92.27%
98.5%(898筆)

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