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00649

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新莊區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 公寓/工廠

新北市樹林區三龍街67號

8,700萬

132.86坪

65.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 163.82坪 1~ 1/ 2 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

新北市新莊區中正路889號之1

3,900萬

57.57坪

67.7萬

新莊區-龍鳳段 建號00001-000一樓:交易價格為3000萬 新莊區-龍鳳段 建號00002-000二樓:交易價格為900萬

 14.44坪 1~ 1/ 5 41.5年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

桃園市龜山區萬壽路一段51號

3,800萬

42.94坪

88.5萬

未登記建物;

 25.43坪 1~ 2/ 3 53.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

新北市新莊區中正路889號之4

3,680萬

57.57坪

63.9萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

桃園市龜山區萬壽路一段51號

3,660萬

42.94坪

85.2萬

25.43坪 1~ 2/ 3 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

新北市新莊區中正路891之34號

2,645萬

含車位價

54.81坪

含車位坪數

48.3萬

16.75坪 1~ 1/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

新北市新莊區中正路891之34號

2,560萬

含車位價

54.81坪

含車位坪數

46.7萬

依土地法第34條之1規定辦理其他增建；

 16.75坪 1~ 1/ 4 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面 中正路雙鳳社區

新北市新莊區中正路726之13號

2,168萬

31.46坪

68.9萬

9.39坪 1~ 1/ 5 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

中正路891之35號

1,880萬

25.59坪

73.5萬

防火巷增建

 7.83坪 1~ 1/ 4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面 全球御花園

新北市新莊區中正路895之14號

1,715萬

40.00坪

42.9萬

其他增建；

 12.17坪 1~ 1/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

新北市新莊區新北大道七段788號5樓

1,680萬

47.51坪

35.4萬

10.31坪 5~ 5/ 5 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

新北市新莊區中正路742巷3弄12號

1,620萬

32.23坪

50.3萬

含地下室使用權

 9.57坪 1~ 1/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面 中正路雙鳳社區

新北市新莊區中正路726之24號

1,500萬

31.85坪

47.1萬

防火巷其他增建；

 9.51坪 1~ 1/ 5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

中正路887號之23

1,480萬

23.94坪

61.8萬

8.20坪 1~ 1/ 5 34.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

新北市新莊區中正路新生巷49號

1,420萬

26.98坪

52.6萬

平台、地下室、內梯、前陽台未登記建物；

 8.24坪 1~ 1/ 4 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

桃園市龜山區宏慶街36號

1,320萬

33.58坪

39.3萬

其他增建;

 10.38坪 1~ 1/ 5 35.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

新北市新莊區中正路929巷9號

1,300萬

34.48坪

37.7萬

10.16坪 1~ 1/ 5 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

新北市新莊區四維路197巷10號

1,255萬

28.94坪

43.4萬

未登記建物；

 6.66坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

中正路新建巷23號

1,250萬

21.67坪

57.7萬

5.25坪 1~ 1/ 5 42.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

新北市新莊區天泉二街1之2號

1,250萬

34.36坪

36.4萬

10.94坪 3~ 3/ 4 48.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市新莊區中正路新建巷28弄16號

1,250萬

24.88坪

50.3萬

其他增建；

 6.33坪 1~ 1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

新北市新莊區天泉一街33號

1,242萬

24.16坪

51.4萬

本買賣件為參與危老重建案

 11.50坪 3~ 3/ 3 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

新北市新莊區中正路新建巷53號

1,220萬

21.67坪

56.3萬

其他增建；

 5.04坪 1~ 1/ 5 42.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

中正路新建巷22弄2號

1,197萬

25.12坪

47.7萬

6.24坪 1~ 1/ 5 43.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

新北市新莊區中正路新建巷28弄55號

1,185萬

25.67坪

46.2萬

平台其他增建；

 6.05坪 1~ 1/ 5 41.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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