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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/店面 大慶社區

新北市新莊區中港路615巷11弄6號

2,350萬

56.29坪

41.8萬

營業用（1辦公室 1房間）

 10.14坪 1~ 1/ 5 33.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 冠昱樓中樓

新北市新莊區幸福路710巷5弄8號3樓

2,050萬

含車位價

63.29坪

含車位坪數

32.4萬

**本標的六樓增建**

 15.85坪 3~ 5/ 5 32.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新北市新莊區幸福路710巷5弄24號3樓

2,035萬

含車位價

64.41坪

含車位坪數

31.6萬

頂樓加蓋；

 16.30坪 3~ 5/ 5 32.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 聯邦社區

新北市新莊區中信街50號

2,030萬

28.92坪

70.2萬

其他增建;

 8.78坪 1~ 1/ 5 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 冠昱樓中樓

幸福路710巷7弄2號3樓

1,920萬

含車位價

73.67坪

含車位坪數

26.1萬

18.94坪 3~ 5/ 5 33.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

幸福路710巷8號3樓

1,900萬

含車位價

73.99坪

含車位坪數

25.7萬

16.98坪 3~ 5/ 5 31.3年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

中榮街104巷17號

1,889萬

27.81坪

67.9萬

7.84坪 1~ 1/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

新北市新莊區幸福路670巷8弄5號

1,850萬

含車位價

51.61坪

含車位坪數

35.9萬

夾層部分增建其他增建；

 12.97坪 1~ 2/ 5 31.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面 大慶社區

新北市新莊區中港路615巷19號

1,800萬

57.07坪

31.5萬

10.54坪 1~ 1/ 5 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 聯邦社區

新北市新莊區中義街46號

1,800萬

32.78坪

54.9萬

一樓/法定空地

 9.87坪 1~ 1/ 5 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區幸福路710巷7弄9號3樓

1,800萬

含車位價

72.59坪

含車位坪數

24.8萬

18.68坪 3~ 5/ 5 32.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

幸福路710巷8號3樓

1,750萬

含車位價

74.00坪

含車位坪數

23.7萬

16.98坪 3~ 5/ 5 31.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

中榮街104巷6號

1,650萬

27.58坪

59.8萬

8.31坪 1~ 1/ 5 34.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

新北市新莊區幸福路710巷7弄6號3樓

1,650萬

含車位價

62.09坪

含車位坪數

26.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 16.04坪 3~ 5/ 5 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 大慶社區

新北市新莊區中港路中慶巷18號

1,650萬

27.93坪

59.1萬

8.11坪 1~ 1/ 5 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面 大慶社區

新北市新莊區中信街84巷10號

1,600萬

34.62坪

46.2萬

9.87坪 1~ 1/ 5 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

新北市新莊區幸福路678巷10號

1,600萬

25.41坪

63.0萬

其他增建:平台.天井

 6.49坪 1~ 1/ 5 41.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

中港路520巷2弄1號

1,590萬

27.50坪

57.8萬

7.83坪 1~ 1/ 5 41.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

中榮街104巷21弄6號5樓

1,535萬

32.45坪

47.3萬

8.86坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市新莊區中榮街104巷25號

1,500萬

27.89坪

53.8萬

7.68坪 1~ 1/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 大慶公寓

新北市新莊區中港路591巷27號

1,485萬

26.94坪

55.1萬

8.16坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

新北市新莊區中港路591巷23號

1,470萬

33.66坪

43.7萬

10.17坪 1~ 1/ 5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面 大慶社區

新北市新莊區中信街94巷8號

1,450萬

28.41坪

51.0萬

其他增建；

 8.29坪 1~ 1/ 5 34.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 聯邦社區

新北市新莊區中和街204巷1號2樓

1,450萬

41.93坪

34.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.07坪 2~ 2/ 5 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 城品

中和街204巷7弄2號4樓

1,420萬

40.39坪

35.2萬

11.54坪 4~ 4/ 5 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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