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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 思源大第

新北市新莊區銘德街51號5樓

1,200萬

36.04坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 5~ 5/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 思源大第

新北市新莊區銘德街51號2樓

1,000萬

36.04坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 2~ 2/ 7 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 思源大第

銘德街49巷4弄4號4樓

1,116萬

29.52坪

37.8萬

6.32坪 4~ 4/ 7 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 思源大第

銘德街49巷4弄2號3樓

1,295萬

29.69坪

43.6萬

6.32坪 3~ 3/ 7 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 思源大第

新北市新莊區銘德街49巷2弄8號5樓

1,150萬

32.87坪

35.0萬

6.99坪 5~ 5/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 思源大第

銘德街49巷2弄7號2樓

1,255萬

含車位180萬

40.30坪

含車位11.71坪

37.6萬

6.88坪 2~ 2/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 思源大第

新北市新莊區銘德街49巷2弄1號4樓

1,200萬

32.29坪

37.2萬

買方負擔部分土地增值稅:228042元。

 6.88坪 4~ 4/ 7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 幸福皇居

福樂街88巷20號4樓

2,100萬

58.34坪

36.0萬

7.46坪 4~ 4/ 12 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 幸福皇居

福樂街88巷18號9樓

2,300萬

含車位200萬

53.60坪

含車位3.90坪

42.3萬

6.82坪 9~ 9/ 12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 幸福皇居

福樂街88巷18號8樓

2,450萬

含車位220萬

54.24坪

含車位4.54坪

44.9萬

6.94坪 8~ 8/ 12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷18號12樓

2,450萬

含車位230萬

52.74坪

含車位4.54坪

46.1萬

買賣價款總金額新台幣:2450萬元整，其中內含停車位總價新台幣:230萬元整。合併拆分土地及建物價格如下:土地總價格為新台幣:1960萬元整，建物總價格為新台幣:490萬。

 6.70坪 12~ 12/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷16號6樓

1,620萬

33.15坪

48.9萬

4.23坪 6~ 6/ 12 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 幸福皇居

福樂街88巷14號8樓

2,250萬

含車位200萬

53.60坪

含車位3.90坪

41.2萬

6.82坪 8~ 8/ 12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷14號11樓

2,175萬

含車位200萬

53.60坪

含車位3.90坪

39.7萬

6.82坪 11~ 11/ 12 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷14號10樓

2,400萬

含車位200萬

53.60坪

含車位3.90坪

44.3萬

6.82坪 10~ 10/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街88巷14號10樓

2,510萬

含車位價

53.60坪

含車位3.90坪

46.8萬

6.82坪 10~ 10/ 12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 校園京華

新北市新莊區福樂街72巷6號4樓

1,720萬

含車位價

56.10坪

含車位坪數

30.7萬

5.90坪 4~ 4/ 8 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 校園京華

新北市新莊區福樂街68號7樓

420萬

18.03坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 7~ 7/ 8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 校園京華

新北市新莊區福樂街68號

8,800萬

264.06坪

33.3萬

含租約；

 42.15坪 -1~ -1/ 8 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街56巷25號7樓

1,410萬

27.57坪

51.2萬

其他增建；

 3.56坪 7~ 7/ 13 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福皇居

新北市新莊區福樂街56巷25號3樓

1,075萬

27.57坪

39.0萬

3.56坪 3~ 3/ 13 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 幸福皇居

福樂街56巷21號6樓

2,850萬

含車位180萬

79.25坪

含車位3.89坪

35.4萬

10.25坪 6~ 6/ 13 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 晶華二期

福壽街14巷9號9樓

2,078萬

含車位價

50.72坪

含車位9.39坪

41.0萬

7.84坪 9~ 9/ 9 22.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷40號3樓

1,835萬

含車位220萬

48.97坪

含車位8.91坪

40.3萬

6.80坪 3~ 3/ 7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷40號2樓

1,835萬

含車位220萬

48.97坪

含車位8.91坪

40.3萬

6.80坪 2~ 2/ 7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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