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00649

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號6樓

2,315萬

含車位220萬

56.86坪

含車位12.03坪

46.7萬

5.79坪 6~ 6/ 21 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號17樓

2,246萬

含車位250萬

57.28坪

含車位12.03坪

44.1萬

5.85坪 17~ 17/ 21 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號13樓之3

1,450萬

27.74坪

52.3萬

3.39坪 13~ 13/ 21 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷8號12樓之1

1,660萬

含車位價

40.09坪

含車位12.03坪

41.4萬

3.70坪 12~ 12/ 21 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號10樓之5

1,862萬

含車位180萬

51.29坪

含車位12.03坪

42.8萬

5.03坪 10~ 10/ 21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號17樓之1

2,400萬

含車位價

65.29坪

含車位10.90坪

36.8萬

6.40坪 17~ 17/ 21 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號11樓之2

2,472萬

含車位200萬

58.87坪

含車位10.89坪

47.4萬

5.49坪 11~ 11/ 21 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷2號11樓

2,216萬

含車位250萬

56.75坪

含車位12.03坪

44.0萬

5.79坪 11~ 11/ 21 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷1號19樓之2

2,500萬

含車位200萬

58.93坪

含車位10.89坪

47.9萬

其他增建；

 5.49坪 19~ 19/ 21 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雙鳳報喜

雙鳳路73巷1號7樓

1,458萬

42.18坪

34.6萬

5.22坪 7~ 7/ 14 23.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 雙鳳報喜

新北市新莊區雙鳳路73巷15號12樓

560萬

12.99坪

43.1萬

其他增建；

 1.59坪 12~ 12/ 14 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙鳳報喜

新北市新莊區雙鳳路73巷11號4樓

1,217萬

31.28坪

38.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.72坪 4~ 4/ 14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路153號11樓

1,700萬

含車位160萬

49.31坪

含車位坪數

34.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.00坪 11~ 11/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路145號10樓

1,468萬

含車位價

41.74坪

含車位坪數

35.2萬

陽台外推；

 5.62坪 10~ 10/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路143號2樓

1,100萬

32.97坪

33.4萬

5.39坪 2~ 2/ 12 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路141號10樓

830萬

25.29坪

32.8萬

4.30坪 10~ 10/ 12 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷運馥境

新北市新莊區龍安路9之5號10樓

900萬

22.78坪

39.5萬

2.50坪 10~ 10/ 12 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 捷運馥境

龍安路9之2號10樓

1,788萬

含車位200萬

45.67坪

含車位9.19坪

43.5萬

4.05坪 10~ 10/ 12 14.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 龍鳳會

龍安路8號5樓

1,980萬

含車位150萬

50.40坪

含車位7.96坪

43.1萬

4.73坪 5~ 5/ 12 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 哈佛大廈

新北市新莊區龍安路71號之1四樓之2

1,135萬

22.75坪

49.9萬

其他增建；

 3.82坪 4~ 4/ 15 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 哈佛大廈

新北市新莊區龍安路71號之1五樓

500萬

含車位價

58.30坪

含車位坪數

8.6萬

含土地增值稅或其他稅費218462元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 5~ 5/ 15 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 哈佛大廈

新北市新莊區龍安路71號之1十一樓之1

1,155萬

24.11坪

47.9萬

4.01坪 11~ 11/ 15 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 哈佛大廈

龍安路71號之14樓之2

1,135萬

22.75坪

49.9萬

3.82坪 4~ 4/ 15 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 百城歡璽-桂冠

新北市新莊區龍安路69巷58號7樓

1,080萬

22.41坪

48.2萬

1.99坪 7~ 7/ 22 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百城歡璽-桂冠

龍安路69巷50號3樓

2,090萬

含車位240萬

44.22坪

含車位9.30坪

53.0萬

3.72坪 3~ 3/ 22 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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