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新莊區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

新北市新莊區中誠街114號3樓

800萬

23.01坪

34.8萬

7.41坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區幸福路710巷7弄9號3樓

1,800萬

含車位價

72.59坪

含車位坪數

24.8萬

18.68坪 3~ 5/ 5 32.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區中港路288巷32號3樓

760萬

18.62坪

40.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.68坪 3~ 3/ 4 47.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區自重街40號4樓

860萬

26.84坪

32.0萬

頂樓加蓋；

 7.85坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 音樂歐洲-莫札特

中港路531巷110號2樓

1,310萬

含車位150萬

31.29坪

含車位6.01坪

45.9萬

3.81坪 2~ 2/ 10 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

新北市新莊區自強街70巷3弄1號2樓

360萬

9.98坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 2~ 2/ 4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區中和街108巷7號5樓

730萬

29.25坪

25.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.79坪 5~ 5/ 5 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 聯邦社區

新北市新莊區中信街63巷2弄8號3樓

1,100萬

27.88坪

39.5萬

8.44坪 3~ 3/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 中泰公寓

新北市新莊區中泰街38巷14號2樓

1,000萬

29.04坪

34.4萬

7.83坪 2~ 2/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 城品

中和街204巷6號11樓

2,000萬

含車位180萬

60.46坪

含車位11.03坪

36.8萬

7.71坪 11~ 11/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

中港二街84號

1,050萬

17.17坪

61.2萬

6.08坪 1~ 1/ 4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/套房

新北市新莊區永安街207號4樓

537萬

11.04坪

48.6萬

頂樓加蓋；

 4.07坪 4~ 4/ 4 46.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區中港一街117號3樓

975萬

20.99坪

46.5萬

7.86坪 3~ 3/ 4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區昌隆街24號3樓

865萬

26.55坪

32.6萬

其他增建；

 5.72坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區自信街45巷16號3樓

1,020萬

26.19坪

38.9萬

陽台

 6.99坪 3~ 3/ 5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區自立街79巷11號3樓

750萬

21.31坪

35.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.81坪 3~ 3/ 4 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區自強街70巷6弄1號

650萬

11.84坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 1~ 1/ 4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區中港路288巷56號3樓

990萬

29.13坪

34.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.50坪 3~ 3/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鹿特丹

新北市新莊區幸福路766號5樓

2,200萬

含車位200萬

59.14坪

含車位9.95坪

40.7萬

6.84坪 5~ 5/ 19 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大唐江山(甲區)

新北市新莊區幸福路680號4樓之2

1,868萬

49.03坪

38.1萬

9.44坪 4~ 4/ 10 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市新莊區中港路309巷13號

650萬

14.70坪

44.2萬

二等親買賣

 12.01坪 1~ 1/ 2 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大唐江山(幸福區)

幸福路719號6樓之3

1,897萬

含車位200萬

52.83坪

含車位8.52坪

38.3萬

8.52坪 6~ 6/ 10 31.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

新北市新莊區福樂街46號5樓

650萬

25.08坪

25.9萬

雙方約定:賣方申請使用一生一次自用土地增值稅率，且土地增值稅費由買方負擔30萬元整，超出部分由賣方負擔。

 8.30坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 冠昱樓中樓

新北市新莊區幸福路710巷5弄8號3樓

2,050萬

含車位價

63.29坪

含車位坪數

32.4萬

**本標的六樓增建**

 15.85坪 3~ 5/ 5 32.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市新莊區自治街46號4樓

580萬

11.91坪

48.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.34坪 4~ 4/ 4 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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