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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

368萬

31.29坪

11.8萬

8.24坪 -1~ -1/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國鉅富

新北市新莊區福美街209號7樓

1,863萬

含車位250萬

30.63坪

含車位8.68坪

73.5萬

4.43坪 7~ 7/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街319號14樓

1,490萬

含車位價

28.54坪

含車位7.64坪

52.2萬

3.86坪 14~ 14/ 14 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永陞聯合公園

新北市新莊區富貴路121號19樓之2

1,295萬

19.57坪

66.2萬

2.44坪 19~ 19/ 21 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區福壽街56巷3號3樓

755萬

16.15坪

46.7萬

4.82坪 3~ 3/ 4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/其他 天才老爹

新北市新莊區化成路579巷6號地下一層

368萬

31.28坪

11.8萬

8.24坪 -1~ -1/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

豐年段50-1地號

236萬

-

59.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

榮和段235地號

113萬

-

58.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區中平路152巷6號5樓

1,100萬

25.45坪

43.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.66坪 5~ 5/ 5 38.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大唐江山-民安西路

1,045萬

34.03坪

30.7萬

5.42坪 9~ 9/ 11 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/套房

新北市新莊區自治街56號4樓

92萬

3.97坪

23.1萬

本案出售1/3權利親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 4~ 4/ 4 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區天祥街121巷17號4樓

818萬

29.05坪

28.1萬

土地增值稅由買方負擔頂樓加蓋；

 9.23坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 文華苑

新北市新莊區中原路與中華路交叉口【文華苑】B棟B1-09F號

2,168萬

含車位245萬

30.22坪

含車位5.32坪

77.2萬

3.06坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

化成段568-1地號

434萬

-

32.8萬

包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

思源段315-1地號

4,328萬

-

117.0萬

37.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區思源路419巷7號4樓

850萬

25.98坪

32.7萬

5.51坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建國段159-9地號

14,800萬

-

47.4萬

312.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 鄉林淳青

新北市新莊區新北大道四段185號4樓

4,500萬

含車位價

104.97坪

含車位17.67坪

42.9萬

11.29坪 4~ 4/ 18 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區中正路614巷8弄1號3樓

820萬

27.54坪

29.8萬

9.96坪 3~ 3/ 4 55.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中央星鑽/麗寶好萊塢

新北市新莊區中央路732號20樓

2,747萬

含車位260萬

57.12坪

含車位14.24坪

58.0萬

5.65坪 20~ 20/ 27 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

新北市新莊區新知一路73號10樓

2,800萬

含車位260萬

48.84坪

含車位10.87坪

66.9萬

9.09坪 10~ 10/ 14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

公館段574-4地號

220萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

新北市新莊區中正路621號2樓

2,500萬

607.64坪

4.1萬

0.00坪 1~ 2/ 2 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新莊區中港二街54號2樓

680萬

24.35坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 2~ 2/ 4 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 碧瑤敦灃

新北市新莊區榮華路一段【碧瑤敦灃】F棟21F號

2,128萬

含車位225萬

36.20坪

含車位11.92坪

78.4萬

3.68坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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