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新北大道七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之10號12樓

2,100萬

47.91坪

43.8萬

5.91坪 12~ 12/ 14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲子園

新北市新莊區龍安路66之12號3樓

1,530萬

含車位價

47.53坪

含車位12.97坪

32.2萬

7.79坪 3~ 3/ 6 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 伊吉邦

新北大道七段386號9樓

1,300萬

含車位價

47.48坪

含車位坪數

27.4萬

3.46坪 9~ 9/ 18 23.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路708之25號12樓

1,000萬

含車位價

47.31坪

含車位8.02坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 12~ 12/ 14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷運家境

中正路893巷50號5樓

1,620萬

含車位190萬

47.29坪

含車位8.66坪

37.0萬

4.01坪 5~ 5/ 14 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之38號14樓

1,758萬

含車位200萬

47.14坪

含車位8.55坪

40.4萬

4.75坪 14~ 14/ 14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 伊吉邦

新北大道七段446號16樓

1,260萬

含車位價

47.12坪

含車位15.09坪

26.7萬

3.46坪 16~ 16/ 18 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 甲子園

龍安路66之10號2樓

1,490萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

31.7萬

7.84坪 2~ 2/ 6 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 星光大道

新北市新莊區新北大道七段303號6樓

1,450萬

含車位價

46.86坪

含車位5.57坪

30.9萬

3.60坪 6~ 6/ 14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之39號8樓

1,700萬

含車位價

46.54坪

含車位8.02坪

36.5萬

4.75坪 8~ 8/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之39號8樓

1,800萬

含車位260萬

46.54坪

含車位8.02坪

40.0萬

4.75坪 8~ 8/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 好居家

新北市新莊區天祥街135巷8弄3號5樓

490萬

46.46坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 5~ 5/ 6 23.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷運臻境

新北市新莊區中正路新建巷28弄75號9樓

1,680萬

含車位180萬

46.24坪

含車位8.56坪

39.8萬

其他增建；

 4.13坪 9~ 9/ 15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷運吉境

龍安路66之40號12樓

2,168萬

含車位230萬

45.91坪

含車位8.99坪

52.5萬

3.80坪 12~ 12/ 15 10.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路132號13樓

1,380萬

含車位價

45.91坪

含車位13.02坪

30.1萬

5.62坪 13~ 13/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 仙境傳說

青山路一段68號5樓

1,270萬

含車位價

45.89坪

含車位8.91坪

27.7萬

4.64坪 5~ 5/ 12 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 捷運馥境

龍安路9之2號10樓

1,788萬

含車位200萬

45.67坪

含車位9.19坪

43.5萬

4.05坪 10~ 10/ 12 14.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/辦公 新莊園

新北市泰山區新北大道七段42巷28號5樓

1,415萬

含車位價

45.52坪

含車位7.68坪

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.30坪 5~ 5/ 10 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷6號5樓

1,338萬

含車位價

45.47坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推；

 5.59坪 5~ 5/ 13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷運吉境

新北市新莊區龍安路66之36號2樓

1,908萬

含車位200萬

45.39坪

含車位8.99坪

46.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.86坪 2~ 2/ 15 8.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 哈佛大廈

龍安路71號之511樓

1,428萬

含車位180萬

45.34坪

含車位9.89坪

35.2萬

5.83坪 11~ 11/ 15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 哈佛大廈

新北市新莊區龍安路71號之5 10樓

1,540萬

含車位價

45.34坪

含車位9.89坪

34.0萬

陽台外推；

 5.83坪 10~ 10/ 15 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正鼎集

新北市新莊區中正路889之6號2樓

1,770萬

含車位180萬

45.30坪

含車位9.76坪

44.7萬

陽台外推；

 7.15坪 2~ 2/ 11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號17樓之7

1,960萬

45.25坪

43.3萬

5.66坪 17~ 17/ 21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷2號13樓之7

1,800萬

45.22坪

39.8萬

5.66坪 13~ 13/ 21 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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