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00649

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷1號15樓之1

2,215萬

含車位220萬

65.45坪

含車位10.89坪

36.6萬

含傢俱設備費;

 6.40坪 15~ 15/ 21 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷6號11樓之2

2,210萬

含車位190萬

69.68坪

含車位12.03坪

35.0萬

含裝潢費;

 7.60坪 11~ 11/ 21 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A3棟09號

2,208萬

含車位180萬

40.29坪

含車位2.84坪

54.2萬

5.49坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路708之24號6樓

2,205萬

含車位180萬

65.15坪

含車位8.02坪

35.4萬

7.07坪 6~ 6/ 14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號18樓之1

2,204萬

含車位215萬

65.43坪

含車位10.89坪

36.5萬

6.40坪 18~ 18/ 21 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號6樓之1

2,203萬

含車位205萬

65.38坪

含車位10.89坪

36.7萬

6.40坪 6~ 6/ 21 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 百城歡璽-寶冠

龍安路69巷12號16樓

2,200萬

含車位400萬

62.39坪

含車位15.10坪

38.1萬

5.39坪 16~ 16/ 21 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 峰景鳳翔

中正路706之40號4樓

2,200萬

含車位220萬

49.30坪

含車位8.55坪

48.6萬

4.98坪 4~ 4/ 14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10707 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之35號5樓

2,200萬

含車位180萬

71.35坪

含車位8.55坪

32.2萬

7.70坪 5~ 5/ 14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路126號

2,200萬

含車位300萬

68.90坪

含車位坪數

31.9萬

夾層;其他增建;

 8.98坪 1~ 1/ 13 26.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號19樓之1

2,200萬

含車位200萬

65.29坪

含車位10.89坪

36.8萬

含傢俱設備費;

 6.40坪 19~ 19/ 21 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 百城歡璽-寶冠

新北市新莊區龍安路69巷20號9樓

2,200萬

含車位200萬

55.31坪

含車位7.05坪

41.4萬

4.87坪 9~ 9/ 21 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷6號10樓之3

2,200萬

含車位185萬

69.68坪

含車位12.03坪

35.0萬

含裝潢費;

 7.60坪 10~ 10/ 21 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 長榮凱悅

新北市新莊區中正路891之52號2樓

2,200萬

75.97坪

29.0萬

陽台外推；

 9.09坪 2~ 2/ 12 11.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 興富發捷仕堡

新北市新莊區龍安路39號26樓

2,200萬

含車位價

48.71坪

含車位坪數

45.2萬

4.12坪 26~ 26/ 28 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段419號8樓

2,200萬

含車位195萬

54.43坪

含車位10.50坪

45.6萬

4.92坪 8~ 8/ 24 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路706之10號7樓

2,200萬

含車位220萬

55.94坪

含車位8.02坪

41.3萬

6.02坪 7~ 7/ 14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠美學學院

新北市新莊區新北大道七段421號13樓

2,200萬

含車位200萬

49.97坪

含車位10.50坪

50.7萬

4.52坪 13~ 13/ 24 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷1號20樓

2,195萬

含車位215萬

63.16坪

含車位10.89坪

37.9萬

6.39坪 20~ 20/ 21 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 峰景鳳翔

新北市新莊區中正路708之21號8樓

2,195萬

含車位220萬

57.91坪

含車位8.55坪

40.0萬

6.08坪 8~ 8/ 14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永雄薪傳

新北市新莊區中正路【永雄薪傳】A3棟08號

2,190萬

含車位180萬

40.29坪

含車位2.84坪

53.7萬

5.49坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號17樓

2,189萬

含車位205萬

63.09坪

含車位10.89坪

38.0萬

含傢俱設備費;

 6.39坪 17~ 17/ 21 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 君泰二期

新北市新莊區雙鳳路77巷3號3樓

2,188萬

含車位185萬

63.09坪

含車位10.89坪

38.4萬

6.39坪 3~ 3/ 21 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 富利天廈

新北市新莊區龍安路1之1號11樓

2,188萬

含車位180萬

68.08坪

含車位7.02坪

32.9萬

含增建或未登記建物。

 5.55坪 11~ 11/ 20 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市新莊區中正路891之51號5樓

2,187萬

含車位100萬

53.73坪

含車位1.53坪

40.0萬

6.25坪 5~ 5/ 12 13.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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