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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 鴻邦世界花園I

新北市新莊區天祥街28號18樓之2

1,350萬

含車位190萬

34.10坪

含車位11.65坪

51.7萬

其他增建；

 2.31坪 18~ 18/ 18 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段378號26樓

1,140萬

39.26坪

29.0萬

3.60坪 26~ 26/ 26 23.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 星晴

新北市新莊區新北大道七段656號6樓

985萬

25.06坪

39.3萬

4.73坪 6~ 6/ 9 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段342號18樓

580萬

23.71坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.07坪 18~ 18/ 18 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富品天下

新北市新莊區新北大道七段720號10樓

835萬

24.56坪

34.0萬

3.14坪 10~ 10/ 12 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段382號18樓

860萬

22.89坪

37.6萬

夾層；其他增建；

 2.04坪 18~ 18/ 18 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 聯新天下

新北市新莊區新北大道七段492號13樓

850萬

31.12坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 13~ 13/ 17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段398號2樓

1,430萬

含車位200萬

48.59坪

含車位坪數

29.4萬

夾層；其他增建；

 3.91坪 2~ 2/ 18 23.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 鴻邦世界花園II

新北市新莊區天祥街17號11樓之5

540萬

10.92坪

49.4萬

1.47坪 11~ 11/ 11 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 星光CITY

新北大道七段582號5樓

1,200萬

31.85坪

37.7萬

3.53坪 5~ 5/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷2號16樓之5

2,128萬

含車位價

51.26坪

含車位12.03坪

41.5萬

5.03坪 16~ 16/ 21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 星光CITY

新北市新莊區新北大道七段606號

590萬

16.90坪

34.9萬

1.76坪 1~ 1/ 14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 環球富易

新北市新莊區天祥街92巷23號7樓

1,250萬

含車位價

39.52坪

含車位坪數

31.6萬

5.19坪 7~ 7/ 9 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 捷運之星

新北市新莊區天祥街94號10樓

1,415萬

40.32坪

35.1萬

5.00坪 10~ 10/ 13 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段432號18樓

700萬

16.90坪

41.4萬

夾層；其他增建；

 1.48坪 18~ 18/ 18 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路141號10樓

830萬

25.29坪

32.8萬

4.30坪 10~ 10/ 12 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段450號6樓

1,060萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

27.9萬

夾層；

 2.68坪 6~ 6/ 18 23.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鴻邦世界花園I

天祥街32號15樓之5

1,398萬

含車位200萬

38.17坪

含車位11.65坪

45.2萬

2.75坪 15~ 15/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 鴻邦世界花園I

天祥街28號10樓之2

1,410萬

含車位180萬

37.30坪

含車位11.65坪

48.0萬

2.62坪 10~ 10/ 18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 雙鳳報喜

新北市新莊區鳳山街12號7樓

590萬

12.76坪

46.2萬

其他增建；

 1.58坪 7~ 7/ 14 22.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 捷運碧瑤首席

新北市新莊區新北大道七段403號

2,650萬

含車位400萬

71.01坪

含車位17.01坪

41.7萬

8.94坪 1~ 1/ 12 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 伊吉邦

新北大道七段386號7樓

1,048萬

含車位價

36.54坪

含車位坪數

28.7萬

2.71坪 7~ 7/ 18 23.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 伊吉邦

新北大道七段322號11樓

670萬

16.75坪

40.0萬

1.50坪 11~ 11/ 26 23.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段472號14樓

865萬

23.07坪

37.5萬

內梯夾層；其他增建；

 2.04坪 14~ 14/ 18 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 鴻邦世界花園II

新北市新莊區天祥街17號8樓之7

598萬

12.19坪

49.0萬

1.64坪 8~ 8/ 11 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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