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00649

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

新北市新莊區福壽街142巷14號5樓

850萬

24.63坪

34.5萬

頂樓加蓋；

 5.95坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉泰美

頭前路161號15樓

2,600萬

含車位230萬

50.54坪

含車位9.63坪

57.9萬

7.60坪 15~ 15/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟1號

2,610萬

含車位240萬

47.96坪

含車位11.28坪

64.6萬

7.73坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 亞昕平方

新北市新莊區中原東路198號12樓

3,785萬

含車位460萬

89.86坪

含車位23.17坪

49.9萬

7.24坪 12~ 12/ 19 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福公園-百合館

福美街259號6樓

3,100萬

含車位220萬

64.21坪

含車位13.84坪

57.2萬

9.39坪 6~ 6/ 18 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 長虹PARK32

思源路502號9樓

2,170萬

含車位價

35.15坪

含車位坪數

61.7萬

2.86坪 9~ 9/ 32 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/工廠

新北市新莊區化成路205號之21

720萬

18.20坪

39.6萬

平台夾層；其他增建；

 4.63坪 1~ 1/ 5 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇冠花園QUEEN ONE

新北市新莊區中原東路192之1號14樓

4,220萬

含車位400萬

102.25坪

含車位19.92坪

46.4萬

10.71坪 14~ 14/ 19 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一方城心

新北市新莊區頭興街118號8樓

1,250萬

20.91坪

59.8萬

其他增建；

 2.53坪 8~ 8/ 13 11.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】B棟3號

1,815萬

含車位250萬

35.99坪

含車位11.62坪

64.2萬

5.15坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】B棟8號

1,885萬

含車位260萬

35.80坪

含車位11.62坪

67.2萬

5.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】B棟8號

1,866萬

含車位250萬

35.80坪

含車位11.62坪

66.8萬

5.15坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟3號

1,911萬

含車位270萬

37.46坪

含車位11.62坪

63.5萬

5.44坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】B棟7號

2,110萬

含車位250萬

39.82坪

含車位11.62坪

66.0萬

5.92坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟1號

2,647萬

含車位270萬

48.29坪

含車位11.62坪

64.8萬

7.73坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國苑

新北市新莊區思源路503號9樓

4,000萬

含車位價

95.25坪

含車位3.84坪

42.0萬

11.07坪 9~ 9/ 14 4.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 荷築

新北市新莊區信華八街2號6樓

1,379萬

含車位190萬

41.16坪

含車位8.14坪

36.0萬

7.76坪 6~ 6/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街22號10樓

3,825萬

含車位500萬

92.21坪

含車位24.96坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.61坪 10~ 10/ 18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合康新世紀

新北市新莊區中原東路109號18樓

2,630萬

含車位價

51.59坪

含車位10.66坪

51.0萬

5.39坪 18~ 18/ 18 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合康新世紀

新北市新莊區中原東路115號17樓

2,725萬

含車位230萬

51.56坪

含車位10.66坪

61.0萬

其他增建；

 5.34坪 17~ 17/ 18 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上和苑

福德二街98號4樓

2,850萬

含車位230萬

60.24坪

含車位9.69坪

51.8萬

10.02坪 4~ 4/ 15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 翫賞苑

福前街253號6樓

2,608萬

含車位230萬

50.05坪

含車位8.71坪

57.5萬

7.46坪 6~ 6/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 宏普文華居

昌德街33號4樓

3,988萬

含車位480萬

99.41坪

含車位24.65坪

46.9萬

12.77坪 4~ 4/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 合康新世紀

頭興街168號17樓

2,160萬

含車位230萬

42.55坪

含車位10.66坪

60.5萬

4.06坪 17~ 17/ 18 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】B棟7號

2,187萬

含車位260萬

39.82坪

含車位11.62坪

68.3萬

5.92坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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