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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈 陽光學園

景德路166號3樓

1,270萬

含車位價

34.59坪

含車位坪數

36.7萬

6.01坪 3~ 3/ 7 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 歡喜豐年居

新莊路649巷33號2樓

1,266萬

含車位價

42.73坪

含車位13.60坪

29.6萬

7.13坪 2~ 2/ 6 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

新北市新莊區新莊路649巷4號4樓

1,260萬

30.40坪

41.5萬

9.61坪 4~ 4/ 4 46.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 豐年世家

豐年街52號7樓

1,250萬

33.02坪

37.9萬

6.21坪 7~ 7/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

中正路377巷1弄4號5樓

1,250萬

25.50坪

49.0萬

9.00坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈 台銀頂好

新北市新莊區景德路264巷16號3樓

1,250萬

30.88坪

40.5萬

陽台外推;

 5.34坪 3~ 3/ 8 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 新泰然

新北市新莊區新泰路2之20號10樓

1,238萬

31.19坪

39.7萬

3.91坪 10~ 10/ 14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東元旺第

豐年街53巷22號2樓

1,230萬

30.87坪

39.8萬

6.06坪 2~ 2/ 9 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 台銀頂好

新北市新莊區景德路260號4樓

1,222萬

35.94坪

34.0萬

陽台外推；

 6.24坪 4~ 4/ 8 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東元旺第

豐年街53巷50號8樓之2

1,220萬

含車位價

27.20坪

含車位坪數

44.9萬

4.08坪 8~ 8/ 9 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 新泰然

新北市新莊區新泰路2之20號11樓

1,215萬

31.19坪

39.0萬

3.91坪 11~ 11/ 14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 家麒星河

新北市新莊區瓊林路50之7號12樓

1,210萬

42.41坪

28.5萬

4.87坪 12~ 12/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市新莊區豐年街55之10號2樓

1,210萬

25.06坪

48.3萬

5.66坪 2~ 2/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 豐年世家

新北市新莊區豐年街50巷3號5樓

1,205萬

含車位價

38.25坪

含車位坪數

31.5萬

含增建或未登記建物。

 6.48坪 5~ 5/ 7 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

景德路264巷12號2樓之1

1,200萬

含車位200萬

40.14坪

含車位12.75坪

36.5萬

5.83坪 2~ 2/ 8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 鴻運及第

新北市新莊區瓊林路7號8樓之2

1,200萬

含車位100萬

36.58坪

含車位2.50坪

32.3萬

1.含增建或未登記建物。2.所有權人共2人

 3.60坪 8~ 8/ 10 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 宏運黃金廣場

新北市新莊區中正路351號5樓

1,200萬

含車位價

37.93坪

含車位坪數

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.36坪 5~ 5/ 10 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 宏運米蘭

新北市新莊區中正路347巷11號5樓

1,200萬

34.51坪

34.8萬

4.22坪 5~ 5/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 早安新莊

新北市新莊區新泰路3巷17號9樓

1,200萬

含車位價

38.42坪

含車位6.48坪

31.2萬

本案頂樓有增建

 4.86坪 9~ 9/ 9 25.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 東元旺第

新北市新莊區豐年街53巷46號8樓之2

1,200萬

含車位100萬

34.41坪

含車位坪數

34.9萬

5.49坪 8~ 9/ 9 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

新北市新莊區武前街6號

1,200萬

11.56坪

103.8萬

未登記建物；

 9.74坪 1~ 1/ 5 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市新莊區新莊路540號3樓

1,200萬

39.48坪

30.4萬

其他增建；

 9.26坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 傳家尊爵

新北市新莊區新泰路42號7樓之3

1,200萬

26.15坪

45.9萬

2.24坪 7~ 7/ 18 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市新莊區新莊路493巷4弄25號2樓

1,190萬

32.92坪

36.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.85坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

新北市新莊區瓊林路38號之3

1,188萬

31.57坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.14坪 1~ 1/ 5 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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