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新莊區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房

新北市新莊區民安西路168號8樓

830萬

17.64坪

47.0萬

3.60坪 8~ 8/ 11 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

新北市新莊區西盛街388巷6弄1號

150萬

16.07坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 1~ 1/ 5 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市新莊區民安西路168號4樓

1,200萬

30.53坪

39.3萬

6.22坪 4~ 4/ 11 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市新莊區民安西路166號8樓

1,468萬

含車位200萬

37.10坪

含車位9.26坪

45.5萬

5.67坪 8~ 8/ 11 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰四海

新北市新莊區龍安路589號15樓

1,150萬

29.36坪

39.2萬

3.61坪 15~ 15/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區光華街41號4樓

770萬

20.80坪

37.0萬

頂樓加蓋；

 6.21坪 4~ 4/ 4 46.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中國海

西盛街161號4樓

1,680萬

含車位200萬

56.32坪

含車位14.93坪

35.8萬

6.52坪 4~ 4/ 16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 龍城社區

民安西路139巷6號6樓

1,088萬

24.26坪

44.8萬

3.90坪 6~ 6/ 7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 美洲青春得意

西盛街395巷13號2樓

1,135萬

32.99坪

34.4萬

5.87坪 2~ 2/ 8 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

新北市新莊區西盛街420號3樓

900萬

24.45坪

36.8萬

5.61坪 3~ 3/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區光華街41號2樓

680萬

20.80坪

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.21坪 2~ 2/ 4 46.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區西盛街372巷4號2樓

814萬

23.21坪

35.1萬

5.44坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中國海

新北市新莊區西盛街153巷20號16樓

760萬

19.46坪

39.1萬

2.73坪 16~ 16/ 16 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區光華街4號3樓

720萬

24.82坪

29.0萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 3~ 3/ 3 48.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區民本街33巷12號4樓

330萬

27.58坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市新莊區民安西路168號2樓

1,250萬

30.53坪

40.9萬

6.22坪 2~ 2/ 11 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南花園

新北市新莊區西盛街323巷24號8樓

1,350萬

34.28坪

39.4萬

5.41坪 8~ 8/ 14 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

新北市新莊區民安西路291號4樓

670萬

24.37坪

27.5萬

6.43坪 4~ 4/ 5 41.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新北市新莊區民安西路155巷8號2樓

820萬

23.46坪

35.0萬

5.25坪 2~ 2/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新北市新莊區民安西路212巷5弄1號3樓

700萬

29.09坪

24.1萬

11.35坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新北市新莊區民本街33巷9號5樓

806萬

23.61坪

34.1萬

頂樓增建約20坪，內外梯5F：2房1廳一衛，6F：2房1廳一衛

 6.66坪 5~ 5/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 櫻花世家

民安西路236巷5號9樓

1,910萬

含車位200萬

50.35坪

含車位10.40坪

42.8萬

5.51坪 9~ 9/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南花園

新北市新莊區西盛街323巷14號9樓

800萬

20.71坪

38.6萬

鐵窗增建

 2.54坪 9~ 9/ 15 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新北市新莊區民本街53巷25號

500萬

10.65坪

47.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.38坪 1~ 1/ 5 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 四海華廈

新北市新莊區西盛街131號6樓

1,300萬

37.59坪

34.6萬

6.21坪 6~ 6/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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