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00649

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟1號

3,061萬

含車位430萬

60.40坪

含車位22.48坪

69.4萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟1號

3,056萬

含車位440萬

60.73坪

含車位22.82坪

69.0萬

8.63坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都峰苑二期

新北市新莊區福壽街431號12樓

3,040萬

含車位250萬

57.46坪

含車位11.88坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.95坪 12~ 12/ 19 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 禾豐-豐悅特區

中原東路89巷3號8樓

3,000萬

含車位200萬

61.61坪

含車位13.45坪

58.1萬

9.56坪 8~ 8/ 11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 全坤峰華 - 國際館

新北市新莊區福德三街22號7樓

3,000萬

含車位230萬

58.47坪

含車位9.85坪

57.0萬

9.18坪 7~ 7/ 17 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟1號

2,991萬

含車位440萬

60.73坪

含車位22.82坪

67.3萬

8.63坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 家泰家?

新北市新莊區富貴路、福壽街口【家泰家?】A棟A5-17F號

2,986萬

含車位245萬

52.61坪

含車位6.93坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 17~ 17/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 家泰家?

新北市新莊區富貴路、福壽街口【家泰家?】A棟A5-19F號

2,981萬

含車位240萬

53.22坪

含車位7.54坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 19~ 19/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟1號

2,972萬

含車位540萬

57.63坪

含車位23.24坪

70.7萬

7.35坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德泰極

福美街45號9樓

2,950萬

含車位240萬

57.91坪

含車位11.78坪

58.7萬

5.93坪 9~ 9/ 29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 合康新世代

中原東路99號18樓

2,950萬

含車位230萬

56.53坪

含車位13.12坪

62.7萬

5.83坪 18~ 18/ 18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟2號

2,940萬

含車位530萬

60.82坪

含車位22.90坪

63.6萬

8.01坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤峰華 - 國際館

新北市新莊區福德三街20號8樓

2,900萬

含車位200萬

65.16坪

含車位9.85坪

48.8萬

10.45坪 8~ 8/ 17 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長虹PARK32

新北市新莊區思源路506號7樓

2,900萬

含車位230萬

49.83坪

含車位9.15坪

65.6萬

4.52坪 7~ 7/ 32 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰新莊園

新北市新莊區福德二街9號10樓

2,900萬

含車位220萬

57.48坪

含車位14.38坪

62.2萬

7.49坪 10~ 10/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟1號

2,890萬

含車位540萬

59.91坪

含車位23.24坪

64.1萬

7.73坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 家泰家?

新北市新莊區富貴路、福壽街口【家泰家?】A棟A3-20F號

2,862萬

含車位255萬

50.99坪

含車位7.54坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 20~ 20/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上和苑

福德二街98號4樓

2,850萬

含車位230萬

60.24坪

含車位9.69坪

51.8萬

10.02坪 4~ 4/ 15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 家泰家?

新北市新莊區富貴路、福壽街口【家泰家?】A棟A3-11F號

2,847萬

含車位240萬

50.99坪

含車位7.54坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 11~ 11/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟1號

2,835萬

含車位480萬

59.91坪

含車位23.24坪

64.2萬

7.73坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馥都湛

新北市新莊區福美街172巷1號10樓

2,823萬

含車位116萬

87.19坪

含車位坪數

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 10~ 10/ 18 3.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

福美街【國美珩月】A6棟11樓

2,800萬

含車位價

43.47坪

含車位10.50坪

64.4萬

7.52坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 日健駅

新北大道二段251號15樓之2

2,760萬

含車位220萬

55.78坪

含車位11.64坪

57.5萬

7.84坪 15~ 15/ 18 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 國美青玥

福德一街90號11樓

2,760萬

含車位價

44.48坪

含車位10.51坪

62.1萬

6.67坪 11~ 11/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 家一方

新北市新莊區福美街62巷57號12樓

2,730萬

含車位250萬

52.21坪

含車位8.40坪

56.6萬

其他增建；

 7.80坪 12~ 12/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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