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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟6號

2,398萬

含車位220萬

41.24坪

含車位11.41坪

73.0萬

6.80坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟3號

2,264萬

含車位250萬

39.78坪

含車位11.41坪

71.0萬

6.46坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟2號

3,293萬

含車位470萬

63.64坪

含車位22.48坪

68.6萬

9.35坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏普NEW ONE四季館

新北市新莊區福德二街50號10樓

2,035萬

含車位價

40.37坪

含車位5.93坪

50.4萬

陽台外推；

 6.69坪 10~ 10/ 11 11.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合康新時代

福前街321號5樓

1,350萬

含車位180萬

29.07坪

含車位7.64坪

54.6萬

3.95坪 5~ 5/ 14 10.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 興富發誠

新北市新莊區福德一街37號11樓

3,750萬

含車位價

81.17坪

含車位21.76坪

46.2萬

10.11坪 11~ 11/ 17 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

新北市新莊區新知一路69號6樓

1,800萬

含車位價

44.10坪

含車位10.87坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 6~ 6/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟1號

3,107萬

含車位430萬

60.40坪

含車位22.48坪

70.6萬

8.63坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟1-13F號

2,567萬

含車位230萬

41.59坪

含車位10.46坪

75.1萬

8.12坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟1-6F號

2,404萬

含車位245萬

41.59坪

含車位10.46坪

69.3萬

8.12坪 6~ 6/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟3-6F號

1,436萬

含車位225萬

27.18坪

含車位10.12坪

71.0萬

4.45坪 6~ 6/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟8-2F號

1,807萬

含車位255萬

31.64坪

含車位10.46坪

73.3萬

5.52坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝華寓

新北市新莊區福美街128巷25號旁【勝華寓】A棟5號

2,602萬

含車位230萬

44.96坪

含車位11.41坪

70.7萬

7.66坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟7-4F號

1,570萬

含車位230萬

29.11坪

含車位10.46坪

71.9萬

4.86坪 4~ 4/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟6-18F號

3,350萬

含車位260萬

53.47坪

含車位10.46坪

71.8萬

11.20坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翫賞苑

新北市新莊區福前街255號7樓

3,165萬

含車位價

69.00坪

含車位17.42坪

45.9萬

9.67坪 7~ 7/ 13 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全坤峰華 - 國際館

新北市新莊區福德三街16號7樓

1,050萬

含車位價

78.11坪

含車位19.70坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.05坪 7~ 7/ 17 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國鉅V-HOUSE

新北市新莊區新北大道二段235號9樓

3,095萬

含車位250萬

66.52坪

含車位8.46坪

49.0萬

其他增建；

 10.70坪 9~ 9/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 兆之丘

新北市新莊區思源路680號17樓

4,650萬

含車位500萬

93.52坪

含車位21.90坪

57.9萬

11.85坪 17~ 17/ 22 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街32號7樓

3,930萬

含車位460萬

84.02坪

含車位24.96坪

58.8萬

10.15坪 7~ 7/ 18 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國苑

新北市新莊區思源路503號4樓

1,958萬

含車位價

46.42坪

含車位3.84坪

42.2萬

5.17坪 4~ 4/ 14 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中央公園

新北市新莊區中央路120號12樓

5,300萬

含車位460萬

114.87坪

含車位24.50坪

53.6萬

11.11坪 12~ 12/ 22 10.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街36號8樓

4,100萬

含車位價

92.21坪

含車位24.96坪

44.5萬

11.61坪 8~ 8/ 18 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新北市新莊區新知一路75號12樓

1,759萬

26.66坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 12~ 12/ 13 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 至賦

新北市新莊區化成路507巷與化成路口【至賦】A棟1號

1,670萬

30.64坪

54.5萬

7.86坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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