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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 忠誠星鑽一期

新北市新莊區中和街91號

4,650萬

44.67坪

104.1萬

其他增建:陽台其他增建；含租約；

 7.77坪 1~ 1/ 9 23.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 冠德泰極

新北市新莊區思源路462號

2,100萬

20.59坪

102.0萬

夾層；

 2.72坪 1~ 2/ 29 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍鳳段651-1地號

1,050萬

-

100.7萬

10.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中原段212地號

10,240萬

-

100.0萬

本件買賣依土地法34條之1第一項至第三項辦理，出售整筆土地 。

 102.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

2,268萬

22.74坪

99.7萬

8.74坪 1~ 1/ 4 50.9年

#正面大馬路 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11308 透天厝/套房

新北市新莊區中正路495號

1,788萬

17.95坪

99.6萬

新莊區中正路493號有含未辦保存登記之建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.09坪 1~ 1/ 1 56.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青山段662地號

32萬

-

98.6萬

協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青山段662地號

32萬

-

98.6萬

協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

青山段662地號

161萬

-

98.6萬

協議價購；

 1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

青山段655地號

421萬

-

98.5萬

協議價購；

 4.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市新莊區中港路299巷15號

3,098萬

31.46坪

98.5萬

1樓2496建號：1房1廳1衛，2樓2497建號：1廳1衛增建3樓2房0廳1衛、增建4樓2房0廳1衛、增建5樓1房0廳1衛頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 30.32坪 1~ 1/ 2 51.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 宏國富貴園

新北市新莊區昌明街42號

1,428萬

14.72坪

97.0萬

陽台外推；

 2.60坪 1~ 1/ 7 26.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

興化段496-16地號

3,653萬

-

96.8萬

水利地承購；

 37.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號

2,000萬

21.42坪

93.4萬

土地拆價:252地號為新台幣壹仟萬元整其他增建；

 20.72坪 1~ 1/ 4 48.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

新北市新莊區八德街164號

2,460萬

26.57坪

92.6萬

其他增建；

 8.66坪 1~ 1/ 4 45.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

思源段309地號

526萬

-

90.1萬

包含公共設施保留地用地；

 5.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 文華苑

新北市新莊區中原路與中華路交叉口【文華苑】B棟B5-07F號

2,780萬

含車位300萬

33.77坪

含車位5.79坪

88.7萬

此戶為露臺戶，露臺面積約:56.85平方公尺交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.44坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國鉅富

新北市新莊區思源路632號

5,305萬

含車位180萬

66.67坪

含車位8.68坪

88.4萬

11.63坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,035萬

11.76坪

88.0萬

12.43坪 1~ 1/ 1 57.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：4房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/其他 皇翔御花園

新北市新莊區中原路518號

4,828萬

含車位560萬

87.39坪

含車位38.88坪

88.0萬

於113.07.31夫妻讓渡，總價不變

 6.82坪 1~ 1/ 19 7.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 皇翔御花園

新北市新莊區中原路516號

5,127萬

含車位560萬

90.78坪

含車位38.88坪

88.0萬

7.28坪 1~ 1/ 19 7.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 皇翔御花園

新北市新莊區中原路520號

8,226萬

含車位670萬

122.98坪

含車位37.09坪

88.0萬

11.83坪 1~ 1/ 19 7.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

新北市新莊區八德街126號

1,675萬

19.29坪

86.8萬

其他增建；

 6.34坪 1~ 1/ 4 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

立言段662-2地號

310萬

-

85.4萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

思源段326地號

43萬

-

85.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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