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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷2號18樓之5

2,100萬

含車位230萬

51.58坪

含車位12.03坪

47.3萬

5.03坪 18~ 18/ 21 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號10樓之5

1,862萬

含車位180萬

51.29坪

含車位12.03坪

42.8萬

5.03坪 10~ 10/ 21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷2號16樓之5

2,128萬

含車位價

51.26坪

含車位12.03坪

41.5萬

5.03坪 16~ 16/ 21 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 君泰一期

新北市新莊區雙鳳路77巷2號10樓之5

2,025萬

含車位300萬

51.26坪

含車位12.03坪

44.0萬

5.03坪 10~ 10/ 21 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路153號11樓

1,700萬

含車位160萬

49.31坪

含車位坪數

34.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.00坪 11~ 11/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段398號2樓

1,430萬

含車位200萬

48.59坪

含車位坪數

29.4萬

夾層；其他增建；

 3.91坪 2~ 2/ 18 23.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鴻邦世界花園I

新北市新莊區天祥街30號13樓之3

2,090萬

含車位價

48.06坪

含車位11.65坪

43.5萬

3.72坪 13~ 13/ 17 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻邦世界花園I

新北市新莊區天祥街30號10樓之3

2,050萬

含車位220萬

48.06坪

含車位11.65坪

50.3萬

3.72坪 10~ 10/ 17 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 星光CITY

新北市新莊區新北大道七段602號5樓

1,590萬

含車位價

47.99坪

含車位6.21坪

33.1萬

4.79坪 5~ 5/ 14 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星光大道

新北市新莊區新北大道七段315號6樓

1,780萬

含車位150萬

47.82坪

含車位5.57坪

38.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 6~ 6/ 14 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 伊吉邦

新北大道七段386號9樓

1,300萬

含車位價

47.48坪

含車位坪數

27.4萬

3.46坪 9~ 9/ 18 23.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 伊吉邦

新北大道七段446號16樓

1,260萬

含車位價

47.12坪

含車位15.09坪

26.7萬

3.46坪 16~ 16/ 18 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷6號5樓

1,338萬

含車位價

45.47坪

含車位坪數

29.4萬

陽台外推；

 5.59坪 5~ 5/ 13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 捷運之星

天祥街104號7樓

1,700萬

含車位200萬

45.41坪

含車位6.98坪

39.0萬

5.57坪 7~ 7/ 13 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 君泰一期

雙鳳路77巷8號17樓之7

1,960萬

45.25坪

43.3萬

5.66坪 17~ 17/ 21 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 儒林世家

新北市新莊區鳳山街56巷35號6樓

1,300萬

含車位價

45.15坪

含車位坪數

28.8萬

8.36坪 6~ 6/ 6 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鳳凰京都

新北市新莊區雙鳳路106號12樓

1,415萬

含車位價

45.06坪

含車位坪數

31.4萬

6.43坪 12~ 12/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳凰京都

新北市新莊區雙鳳路106號6樓

1,450萬

含車位價

45.06坪

含車位坪數

32.2萬

6.43坪 6~ 6/ 12 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 雙鳳報喜

新北市新莊區鳳山街18號11樓

1,600萬

含車位120萬

43.45坪

含車位3.71坪

37.3萬

其他增建；

 4.91坪 11~ 11/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雙鳳報喜

雙鳳路73巷1號7樓

1,458萬

42.18坪

34.6萬

5.22坪 7~ 7/ 14 23.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 鴻邦世界花園I

天祥街32號8樓之3

1,385萬

含車位價

41.82坪

含車位13.53坪

33.1萬

2.93坪 8~ 8/ 15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路145號10樓

1,468萬

含車位價

41.74坪

含車位坪數

35.2萬

陽台外推；

 5.62坪 10~ 10/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍天下

新北市新莊區青山路一段10號4樓

1,150萬

含車位價

41.51坪

含車位坪數

27.7萬

其他增建；

 4.43坪 4~ 4/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鳳凰京都

新北市新莊區雙鳳路104號12樓

1,300萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

31.5萬

5.78坪 12~ 12/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星光CITY

新北大道七段596號8樓

1,550萬

含車位170萬

41.24坪

含車位3.10坪

36.2萬

4.41坪 8~ 8/ 14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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